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Attic flat with 2.5 rooms for rent in Champlan (Grimisuat) - 63 m²

Spacious 2.5-room penthouse apartment in Champlan

Rooms2.5
Living area63 m²
Object PriceCHF 1,980.-/month, incl. ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

Rue des Grandchamps 30 & 32, 1971 Champlan (Grimisuat)

Rent

Rent price: CHF 1,980.- /month
Charges: included

Characteristics

Reference
FOFRO-0002795
Availability
To agree
Year of construction
2022
Rooms
2.5
Living area
63 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Bright and spacious 2.5-room penthouse with an imposing terrace of about 40 m2

Come and discover this rare and premium property located a few minutes from Sion. This peaceful penthouse apartment is located in a recent and very well maintained building. The thoughtful positioning of this penthouse gives it a gentle privacy while offering it a pleasant clearance and an incredible view of the vineyards and mountains. This apartment is located in Champlan, in the immediate vicinity of public transport and a few minutes from all the amenities offered by the town of Grimisuat. The location of this penthouse allows quick access to the motorways of Sion as well as to its train station and hospital which is less than 6 minutes away by car. The postal services serve the town very regularly to allow you to reach the neighboring towns and villages. The school is also nearby.
Breathtaking views, elegance and modernity are some of the key words of this object.

The 2.5-room attic is distributed as follows:
Entrance hall with wall cabinets
Modern fully equipped kitchen open to the living room which leads directly to an imposing terrace offering an incredible view.
A comfortable room
A spacious bathroom with toilet and bathtub as well as connections for the installation of a washing / drying machine

A cellar and two outdoor spaces (in a row) complete this property. The total monthly rent (including charges) is CHF 1,980 per month, i.e. CHF 1,680 net rent, CHF 200 for charges, CHF 100 for the 2 parking spaces.

The great assets of this attic:
Apartment size of 63 m2 gross
Its very large terrace of about 40 m2 with its breathtaking view
Private laundry area
Wall cabinets
Electric blinds
Free cooling
Luxury finishes
Optimal brightness
Peace and quiet of the neighborhood just a few minutes from the city of Sion

The images below are presentation visuals made from the property.

Details of the rooms Private laundry room Cellar | Pantry Kitchen with dining area Entrance hall Living room Terrace Bedrooms Double / master bedroom: 1 Shower rooms Bathroom: 1 Total WC: 1

Number of garages, garages and parking spaces included Outdoor parking space 2

Quiet Environment | Quiet Unobstructed view Exposure North West South Proximity Banks Sports centre Shopping centres Shops Nursery Primary schools Secondary schools Leisure Motorway exit Public transport Fitted exterior Fitted out Interior Contemporary Fitted kitchen Large glazed area Technical equipment Lift Yes Equipped laundry room Yes Main heating Air-water heat pump Dishwasher Yes Heating method Underfloor




Do not hesitate to contact us for more information.

Lumineux et spacieux attique de 2,5 pièces avec une imposante terrasse d'environ 40 m2

Venez découvrir ce bien rare et premium situé à quelques minutes de Sion. Ce paisible appartement en attique est situé dans un immeuble récent et très bien entretenu. Le positionnement réfléchi de cet attique lui confère une douce intimité tout en lui offrant un dégagement agréable et une vue incroyable sur les vignes et les montagnes.
Cet appartement est situé à Champlan, à proximité immédiate des transports publics et à quelques minutes de toutes les commodités offertes par la commune de Grimisuat.
L'emplacement de cet attique lui permet un accès rapide aux axes autoroutiers de Sion de même qu'à sa gare et son hôpital qui se situe à moins de 6 minutes en véhicule. Les services postaux desservent très régulièrement la commune pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. L'école se situe également à proximité.

Vue à couper le souffle, élégance et modernité constituent une partie des maîtres-mots de cet objet.

L'attique de 2,5 pièces est distribué ainsi :
Hall d'entrée avec armoires murales
Cuisine moderne totalement équipée et ouverte sur le séjour qui débouche directement sur une imposante terrasse offrant une vue incroyable.
Une chambre confortable
Une spacieuse salle d'eau avec WC et baignoire ainsi que branchements pour installation d'une machine à laver / sécher

Une cave et deux places extérieures (en enfilade) complètent ce bien. Le loyer mensuel total (y compris charges) s'élève à CHF 1'980.- par mois, soit CHF 1'680.- de loyer net, CHF 200.- de forfait de charges, CHF 100.- pour les 2 places de parking.

Les grands atouts de cet attique :
Surface de l'appartement de 63 m2 brut
Sa très grande terrasse de 40 m2 environ avec sa vue imprenable
Espace buanderie privatisé
Armoires murales
Stores électriques
Free cooling
Finitions
de standing
Luminosité optimale
Calme et tranquillité du quartier à quelques minutes seulement de la ville de Sion

Les images ci-après sont des visuels de présentation réalisés à partir du bien.

Détails des pièces
  • Buanderie privée
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Terrasse
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Total WC : 1


Nombre de box, garages et places de parc inclus
Place de parc extérieure2


Environnement
  • Calme | Tranquille
Vue
  • Dégagée
Exposition
  • Nord
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Banques
  • Centre sportif
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Loisirs
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
Intérieur
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Grande surface vitrée
Equipement technique
AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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