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Exterior view
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Plan
Exclusive offer

First occupancy 2026 – Exclusive 3.5-room penthouse apartment with two terraces

Rooms3.5
Living area98.5 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 3,200.-/month + ch.
Availability01.10.2026
PDF Dossier
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Localisation

Hagenbüel 2, 8308 Illnau

Rent

Rent price: CHF 3,200.- /month
Charges: CHF 200.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
6027991
Availability
01.10.2026
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
4th floor
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
98.5 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 200.-/month (Instalment)

Number of parkings

Interior
2

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In the new residential project Hagenbüehl in Illnau, this high-quality 3.5-room penthouse apartment with a generous floor plan, two sunny terraces and a fantastic view of the countryside is being built. The apartment impresses with its modern architecture, high-quality materials at owner’s standard as well as a quiet and natural living environment.

The generous living space of approx. 98.5 m² offers an open living and dining concept with large window fronts and direct access to both terraces. Thanks to the optimal orientation, you can enjoy plenty of daylight and an unobstructed view over the surrounding meadows and fields.

The modern kitchen with high-quality appliances, elegant fronts and generous storage space meets the highest standards. Two stylishly designed wet rooms with bathtub and shower provide additional comfort.

Highlights:

  • First occupancy new building 2026
  • High-quality finishing in owner standard
  • 3.5-room penthouse apartment
  • Approx. 98.5 m² gross living space
  • Two spacious terraces with a total of about 37 m²
  • Light living and dining area with large window fronts
  • Modern kitchen with high-quality built-in appliances
  • Bathroom with bathtub and separate shower
  • Underfloor heating
  • Sustainable heat pump heating
  • lift
  • Quiet, sunny location right on the recreational area
  • Attractive view of the countryside

The apartment is ideal for people who want to combine modern living with high living quality and a natural environment.

Im neuen Wohnprojekt Hagenbüehl in Illnau entsteht diese hochwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügigem Grundriss, zwei sonnigen Terrassen und traumhafter Aussicht ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien im Eigentümerstandard sowie ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld.

Die grosszügige Wohnfläche von ca. 98.5 m² bietet ein offenes Wohn- und Esskonzept mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zu beiden Terrassen. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie viel Tageslicht sowie eine unverbaubare Weitsicht über die umliegenden Wiesen und Felder.

Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten, eleganten Fronten und grosszügigem Stauraum erfüllt höchste Ansprüche. Zwei stilvoll ausgebaute Nasszellen mit Badewanne sowie Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort.

Highlights:

  • Erstbezug Neubau 2026
  • Hochwertiger Ausbau im Eigentümerstandard
  • 3.5-Zimmer-Attikawohnung
  • Ca. 98.5 m² Bruttowohnfläche
  • Zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt ca. 37 m²
  • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen
  • Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
  • Badezimmer mit Badewanne sowie separate Dusche
  • Fussbodenheizung
  • Nachhaltige Wärmepumpen-Heizung
  • Liftanlage
  • Ruhige, sonnige Lage direkt am Naherholungsgebiet
  • Attraktive Aussicht ins Grüne

Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität und naturnahem Umfeld verbinden möchten.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Rooftop terrace
  • Quiet
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Private bathroom
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Connected thermostat
  • Water softener
  • With front and rear view
  • Natural light
  • Animals not allowed
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Warming drawer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Stone
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
Style
  • Modern
Standard
  • Minergie® certified

Distances

 
Public transports
202 m
6'
6'
1'
Primary school
310 m
5'
5'
3'
Stores
498 m
8'
8'
2'
Restaurants
513 m
8'
8'
2'

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