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Condominium apartment with 4.5 rooms for rent in Oberwil-Lieli - 121 m²

1. Rental – 4.5-room penthouse apartment with panoramic views and exclusive finishing standard

Rooms4.5
Living area121 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 4,700.-/month + ch.
Availability01.12.2026
PDF Dossier
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Localisation

Unterdorfstrasse 80, 8966 Oberwil-Lieli

Rent

Rent price: CHF 4,700.- /month
Charges: CHF 295.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
Bertschy
Availability
01.12.2026
Bathrooms
3
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
3rd floor
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
121 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 295.-/month (Instalment)

Number of parkings

Interior
2 | CHF 270.-

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This unique 4.5-room penthouse apartment in the “Hillview Park” combines high-quality architecture with exceptional living quality, privacy and a privileged view location.

Environment:

The elevated location of the “Hillview Park” development offers an unobstructed view of the Reuss Valley all the way to the Alps. You can look forward to impressive sunsets and a particularly peaceful living atmosphere. The development is located in a park-like setting with a natural pool, generous green spaces and close proximity to recreational areas. At the same time, you can reach Zurich and Zug in around 15-20 minutes. The village of Oberwil-Lieli is one of the most sought-after residential communities in the region thanks to its natural setting, low tax burden and high quality of living.

Interior design:

The exclusive interior design deliberately deviates from the classic rental standard: high-quality oiled oak parquet, a consistent lighting concept with dimmable recessed spotlights, custom-made recessed cupboards and carefully selected materials all create an elegant and at the same time homely ambiance. An energy-efficient underfloor heating system and the integrated freecooling function ensure a pleasant indoor climate all year round.

Access to the apartment:

A direct lift access takes you from the underground car park, to the entrance, and directly into the apartment, which is located on the third and final floor.

Living:

The generous living and dining area with a raised ceiling height of up to over 4 meters and direct access to the sunny loggia conveys a pleasant, open living feeling and creates a seamless transition between the interior space and the surrounding landscape.

Master bedroom and bathroom (1 of 2):

The private sleeping area features a walk-in wardrobe as well as a light-flooded en-suite bathroom with shower including glass sliding doors, overhead rain shower and WC.

Guest/Children’s Room:

This has a sleeping area discreetly separated by a partition with a skylight, as well as a bright work or creative area with a floor-to-ceiling window.

Office/Studio:

The office/studio impresses with a generous skylight, plenty of daylight and a pleasant room size for concentrated work or creative activities.

Guest bathroom (2 of 2):

This additional bathroom has a bath with combined shower, as well as a sink and a toilet.

Kitchen:

The open kitchen with cooking island features high-quality Miele appliances as well as a BORA cooktop with integrated extractor hood. High-quality kitchen fronts with a continuous push-to-open system underline the modern and elegant design.

Washing:

The washing machine and tumble dryer from Miele are located in the apartment’s internal redoubt.

Key data:

· Expected to be available for reference on November 1, 2026

· 4.5 rooms with 2 bathrooms

· Gross living area: 127 m² (net: 121 m²)

· Loggia: 15 m²

· Basement: 10 m²

Optionally, two underground parking spaces can be rented for CHF 135 per month each. Preparation for electric mobility is available.

On request:

· Virtual 360° tour available.

· The pictures serve as sample images, as the apartment is currently still under construction. A site visit is already possible.

Have we piqued your interest?

We look forward to hearing from you.

Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im «Hillview Park» verbindet hochwertige Architektur mit aussergewöhnlicher Wohnqualität, Privatsphäre und einer privilegierten Aussichtslage.

Umgebung:

Die erhöhte Lage der Siedlung «Hillview Park» ermöglicht eine unverbaubare Weitsicht über das Reusstal bis hin zu den Alpen. Es erwarten Sie eindrucksvolle Sonnenuntergänge sowie eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Die Siedlung befindet sich in einer parkähnlichen Umgebung mit naturiertem Pool, grosszügigen Grünflächen sowie direkter Nähe zu Naherholungsgebieten. Gleichzeitig erreichen Sie Zürich und Zug in rund 15-20 Minuten. Die Ortschaft Oberwil-Lieli zählt dank seiner naturnahen Lage, der tiefen Steuerbelastung und der hohen Wohnqualität zu den begehrtesten Wohngemeinden der Region.

Innenausbau:

Der exklusive Innenausbau hebt sich bewusst vom klassischen Mietstandard ab: Edles geöltes Eichenparkett, ein durchgängiges Lichtkonzept mit dimmbaren Einbauspots, massgefertigte Einbauschränke sowie sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Eine energieeffiziente Bodenheizung sowie die integrierte Freecooling-Funktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Zugang zur Wohnung:

Ein direkter Liftzugang bringt Sie von der Tiefgarage, zum Eingang, bis direkt in die Wohnung, welche sich im Dritten und finalen Stockwerk befindet.

Wohnen:

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit erhöhter Raumhöhe von bis zu über 4 Metern und direktem Zugang zur sonnigen Loggia vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl und schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innenraum und der umliegenden Landschaft.

Hauptschlafzimmer und Badezimmer (1 von 2):

Der private Schlafbereich verfügt über eine begehbare Garderobe sowie ein lichtdurchflutetes En-Suite-Badezimmer mit Dusche inklusive Glasgleittüren, Überkopf-Regenbrause und WC.

Gäste-/Kinderzimmer:

Dieses verfügt über einen durch eine Trennwand dezent separierten Schlafbereich mit Dachfenster sowie einen hellen Arbeits- oder Kreativbereich mit bodentiefem Fenster.

Büro-/Atelier:

Das Büro-/Atelier überzeugt mit einem grosszügigen Dachfenster, viel Tageslicht und einer angenehmen Raumgrösse für konzentriertes Arbeiten oder kreative Tätigkeiten.

(Gäste-)Badezimmer (2 von 2):

Dieses weitere Badezimmer besitzt eine Badewanne mit kombinierter Dusche sowie Lavabo und einem WC.

Küche:

Die offene Küche mit Kochinsel verfügt über hochwertige Geräte von Miele sowie ein BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Hochwertige Küchenfronten mit durchgehendem Push-to-Open-System unterstreichen das moderne und elegante Design.

Waschen:

Die Waschmaschine und der Tumbler von Miele befinden sich im wohnungsinternen Reduit.

Eckdaten:

· Bezugsbereit voraussichtlich 1. November 2026

· 4.5 Zimmer mit 2 Badezimmern

· Bruttowohnfläche: 127 m² (Netto: 121 m²)

· Loggia: 15 m²

· Kellerabteil: 10 m²

Optional können zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 135.– pro Monat dazu gemietet werden. Die Vorbereitung für Elektromobilität ist vorhanden.

Auf Anfrage:

· Virtueller 360°-Rundgang verfügbar.

· Die Bilder dienen als Musterbilder, da sich die Wohnung aktuell noch im Bau befindet. Eine Besichtigung vor Ort ist bereits möglich.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Park
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Covered parking space(s)
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Without kitchen
  • Separated lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Storeroom
  • Swimming pool
  • Built-in closet
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New

Distances

 
Public transports
443 m
12'
12'
3'
Primary school
794 m
19'
19'
4'
Stores
1.37 km
26'
16'
5'
Restaurants
188 m
4'
4'
1'

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