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Interior view 5
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Exterior view 5

Prestigious apartment with lake view

Rooms4.5
Living areaMore than 155 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 6,500.-/month + ch.
AvailabilityImmediate
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Localisation

Chemin des Pierrettes 3, 1025 St-Sulpice VD

Rent

Rent price: CHF 6,500.- /month
Charges: CHF 350.- /month (fixed rate)

Characteristics

Reference
5795158
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2022
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Living area
More than 155 m²
Parking places
Yes, obligatory
Charges
CHF 350.-/month (Fixed rate)

Number of parkings

Interior
2 | CHF 360.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Nestled on the shores of Lake Geneva, the municipality of Saint-Sulpice is a haven of exclusivity, peace and greenery, with privileged access to the lake, just a stone’s throw from Lausanne. Perfectly connected by public transport and motorway, it is within easy reach of the EPFL and UNIL campuses. A unique residential location that combines discretion, prestige and quality of life.

On the 2nd floor of an elegant 2-unit residence built in 2022 and certified MINERGIE, this unique 4.5-room property will immediately captivate you with its view of the lake, generous volumes, superb outdoor spaces and high-quality finishes, just a stone’s throw from the lake shore.

With a living area of around 155 m², it is equipped with home automation, underfloor heating using geothermal energy and has private access by lift from the garage, ensuring daily comfort.

The living area, which faces south and is connected to the sleeping area by an elegant distribution corridor, comprises an entrance hall with wall cabinets, a spacious living room/dining room bathed in light thanks to its large bay windows overlooking the terrace, and an open-plan fully-equipped kitchen. A generous terrace with a view of the lake and a guest WC complete the space.

The sleeping area, which faces north, comprises a shower room with WC and three bedrooms, including a master suite with dressing room, private bathroom/shower and privileged access to the garden.

The outdoor spaces are a real asset for moments of relaxation and conviviality. The private garden at the back of the residence includes a charming annex with kitchen and dining area, an automatic irrigation system and a lawnmower robot.

Finally, a private laundry room, a large cellar and two indoor parking spaces (in addition to the rent) complete this exceptional property.

Monthly rental conditions:

Net rent: CHF 6,500.-

Charges (flat rate): CHF 350.-

2 Indoor parking spaces: CHF 360.-

Total rent: CHF 7,210.-

Availability: available immediately

Nichée sur les rives du Lac Léman, la commune de Saint-Sulpice séduit par son cadre résidentiel exclusif, son environnement paisible et verdoyant ainsi que son accès privilégié au lac , à proximité immédiate de Lausanne. Parfaitement connectée grâce aux transports publics et aux axes autoroutiers, elle permet de rejoindre aisément les sites de l’EPFL et de l’UNIL. Un lieu de résidence d’exception, alliant discrétion, prestige et qualité de vie.

Au 2ème étage d’une élégante résidence de 2 logements, construite en 2022 et certifiée MINERGIE, ce bien unique de 4.5 pièces séduira instantanément par sa vue sur le lac, ses volumes généreux, ses superbes espaces extérieurs et ses finitions de qualité, à deux pas seulement du bord du lac.

Avec une surface habitable d’env. 155 m², il est équipé de domotique, de chauffage au sol par géothermie et bénéficie d’un accès privatif en ascenseur depuis le garage, assurant un confort quotidien.

L’espace jour, orienté plein sud et relié à l’espace nuit par un élégant couloir de distribution, comprend un hall d’entrée avec armoires murales, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une généreuse terrasse avec vue lac et un WC invités complètent cet espace.

L’espace nuit, orienté nord, se compose d’une salle de douche avec WC et de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains/douches privative et accès privilégié au jardin.

Les extérieurs constituent un véritable atout pour des moments de détente et de convivialité. Le jardin privatif, à l’arrière de la résidence, comprend une charmante annexe avec cuisine et coin repas, un système d’arrosage automatique et un robot tondeuse.

Enfin, une buanderie privée, une grande cave et deux places de parc intérieures (en sus du loyer) viennent compléter ce bien d’exception.

Conditions de location mensuelles :

Loyer net : CHF 6'500.-

Charges (forfait) : CHF 350.-

2 Places de parc intérieures : CHF CHF 360.-

Loyer total : CHF 7'210.-

Disponibilité : de suite

Conveniences

Neighbourhood
  • Park
  • Green
  • Lake
  • Beach
  • Harbour
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Outdoor-kitchen
  • Robot mower
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bright/sunny
  • Penthouse
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Microwave
  • Freezer
  • Dishwasher
  • American Fridge
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
  • Interphone
  • Controlled ventilation
  • Home automation
Floor
  • Tiles
Condition
  • As new
Orientation
  • North
  • South
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Lake
  • Alps
Style
  • Modern
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Public transports
278 m
6'
6'
1'
Primary school
442 m
9'
9'
3'
Stores
1.74 km
33'
17'
8'
Restaurants
166 m
2'
2'
1'