Modern
3.5-room duplex penthouse in Besazio, currently under construction and available for first rental from April 2026.
The apartment is located on the second and third floors of a new building with only 4 apartments. On the lower level there is the entrance, a’large living area with an open kitchen and direct access to the terrace, a master bedroom with a private bathroom with a bathtub, another bedroom and a second bathroom with a shower.
An internal staircase leads to the upper level, where there is a laundry room, a spacious room available for use and a terrace.
The property is equipped with aluminum windows with triple glazing and a heating and cooling system managed by a heat pump with underfloor heating, supported by solar panels. The interior finishes are modern, with porcelain stoneware floors and walls and a well-equipped and furnished kitchen.
1 covered outdoor parking space with charging station is assigned to this apartment.
The location is particularly advantageous: the municipality of Besazio offers a quiet and green setting, while remaining within easy reach of Mendrisio, the main district services and road connections. The public transport stop in the immediate vicinity makes daily commutes simple and quick.
Animals not allowed.
Available from April 2026.
MONTHLY COSTS
Rent: 1’850 chf
Expenses: 150 chf
Parking: 100 chf
MEASURES
Apartment (gross area): 154.20 sqm
Apartment (net area): 121.40 sqm
Terraces: 32.70 sqm
Ref: A-GS-BES-BES-50-3
Moderno attico duplex 3.5 locali a Besazio, attualmente in fase di completamento e disponibile in prima locazione a partire da aprile 2026.
L’appartamento si sviluppa al secondo e terzo piano di una nuova palazzina di soli 4 appartamenti. Al livello inferiore si trovano l’ingresso, un’ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, un’altra camera da letto e un secondo bagno con doccia.
Una scala interna conduce al livello superiore, dove sono presenti un locale lavanderia, uno spazioso locale disponibile e una terrazza.
L’immobile è dotato di serramenti in alluminio con triplo vetro e impianto di riscaldamento e raffrescamento gestito da pompa di calore con distribuzione a pavimento, supportata da pannelli solari. Le finiture interne sono moderne, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e cucina arredata e ben equipaggiata.
1 posto auto esterno coperto con presa di ricarica è assegnato a questo appartamento.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: il comune di Besazio offre un contesto tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo a breve distanza da Mendrisio, dai principali servizi del distretto e dai collegamenti stradali. La fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze rende gli spostamenti quotidiani semplici e rapidi.
Animali non ammessi.
Disponibile da aprile 2026.
COSTI MENSILI
Pigione: 1’850 chf
Spese: 150 chf
Posto auto: 100 chf
MISURE
Appartamento (superficie lorda): 154.20 mq
Appartamento (superficie netta): 121.40 mq
Terrazze: 32.70 mq
Rif: A-GS-BES-BES-50-3
