×
Firstview
Interior view
Exterior view

Light-flooded new-build apartment with high-quality equipment

Rooms6.5
Living area170.7 m²
Floor4th floor
Object PricePrice upon request
AvailabilityImmediate
PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites
Zu den Mietwohnungen

Localisation

Gerliswilstrasse 87, 6020 Emmenbrücke

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
M_Gerliswilstrasse 87_6.5-ZWG 4.OG_
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
6.5
Bedrooms
3
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
2
Number of terraces
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Standing
Standard
Living area
170.7 m²
Net surface
170.7 m²
Loggia surface
36.6 m²
Terrace surface
22.6 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, optional

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

A modern new building is being constructed on Gerliswilstrasse in Emmenbrücke, which impresses with its combination of natural materials and its generous room concepts. The building offers a total of over 800 square meters of flexible office and commercial space, as well as 12 modern residential units with living spaces ranging from 2½ to 6½ rooms.

Location and infrastructure

Gerliswilstrasse is centrally located in Emmenbrücke and offers excellent public transport links and access to the urban infrastructure. Shopping facilities, restaurants, schools and leisure facilities are within easy walking distance

Architecture and design

The architecture is characterized by a timeless, elegant design language. The façade features a harmonious combination of high-quality natural stone and elegant wood applications, which add warmth and modernity to the building

Contemporary living comfort in a clear architectural design

The 6½-room new-build apartment extends over a living space of 170 m² on 2 floors. It impresses with its clear floor plans, high-quality materials and well-thought-out fittings. Generous window fronts allow plenty of daylight into the rooms and create an open, pleasant living atmosphere. The open floor plan combines living, dining and cooking areas in a sensible way and offers flexible use options.

Functional and durable living comfort in a clear architectural design

The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances from renowned brands and has robust natural stone work surfaces, which are both functional and durable. In the living areas, elegant wooden parquet flooring provides a pleasant feel and a calm atmosphere. The wet rooms are luxuriously equipped with elegant fittings and natural stone tiles, which emphasize a clear, timeless design.

Sunny loggias extend the living space of the duplex apartment outwards and provide space for relaxation. Underfloor heating in all rooms ensures even comfort. Custom-made built-in cupboards and wardrobes create storage space without taking up any room. Each apartment has a separate basement compartment.

A parking space in the underground car park can be rented for CHF 180 / month.

Have we piqued your interest?

Contact us and request more information.

An der Gerliswilstrasse in Emmenbrücke entsteht ein moderner Neubau, der durch seine Kombination aus natürlichen Materialien sowie seine grosszügigen Raumkonzepte überzeugt. Das Gebäude bietet insgesamt über 800 Quadratmeter flexibel nutzbare Büro- und Gewerbefläche sowie 12 moderne Wohneinheiten mit Wohnungsgrössen von 2½ bis 6½ Zimmern.

Lage und Infrastruktur

Die Gerliswilstrasse liegt zentral in Emmenbrücke und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den ­öffentlichen Verkehr sowie an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar

Architektur und Gestaltung

Die Architektur besticht durch eine zeitlose, elegante Formensprache. Die Fassade setzt auf eine harmonische Kombination aus hochwertigem Naturstein und edlen Holzapplikationen, die dem aus sowohl Modernität als auch Wärme verleihen.

Zeitgemässer Wohnkomfort in klarer Architektur

Die 6½-Zimmer-Neubauwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 170 m² auf 2 Etagen. Sie überzeugt durch klare Grundrisse, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstützen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen sinnvoll und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche ist mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über robuste Arbeitsflächen aus Naturstein, sind also funktional und langlebig zugleich. In den Wohnräumen sorgt edles Holzparkett für eine angenehme Haptik und ein ruhiges Raumklima. Die Nasszellen sind gehoben ausgebaut, mit eleganten Armaturen und Natursteinfliesen, die eine klare, zeitlose Gestaltung unterstreichen.

Sonnige Loggias erweitern den Wohnraum der Maisonettewohnung nach aussen und bieten Platz zum Verweilen. Eine Bodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmässigen Komfort. Massgefertigte Einbauschränke und Garderoben schaffen Stauraum ohne Platzverlust. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 180 / Mt. dazugemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Melden Sie sich bei uns und fordern Sie weitere Informationen an.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • From road
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Air conditioning
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Home automation
Floor
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • under construction
Exposure
  • Favourable
Style
  • Modern
Standard
  • Minergie® certified

Distances

 
Public transports
145 m
2'
2'
-
Stores
95 m
2'
2'
2'
Post office
117 m
2'
2'
2'
Bank
161 m
2'
2'
-
Restaurants
43 m
1'
1'
1'