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Modern 5.5-room duplex with underground parking, Laax

Rooms5.5
Living area129 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 3,350.-/month + ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

7032 Laax

Rent

Rent price: CHF 3,350.- /month
Charges: CHF 600.- /month (not included)
Gross rent: CHF 3,950.- month

Characteristics

Reference
a00c400000MvHXOAA3_05191
Availability
To agree
Year of construction
2022
Rooms
5.5
Floor
Ground floor
Living area
129 m²
Charges
CHF 600.-/month (Not included)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In the exclusive Lag Pign development in Laax, you can expect an exceptional duplex apartment in a fantastic location right on the idyllic bathing lake and surrounded by an impressive mountain backdrop. Here you can live close to nature, in peace and quiet, yet still with excellent connections to the well-known ski resort and the region’s leisure activities.


The living space of around 129 m² is spread over two levels and impresses with its high-quality interior design. The fine Valserstein and oak floors, the modern kitchen with bar area and the cozy fireplace in the living area create a warm and stylish living atmosphere. Two covered seating areas offer a beautiful view of the lake and the surrounding mountains, perfect for relaxing hours outdoors.


The basement features a steam shower, a flexible room (ideal as a fitness room or additional bedroom) and a spacious laundry room with an integrated basement. A lift leads directly to the apartment and provides additional comfort. There is also a ski and ski storage room.


Important: The apartment is exclusively usable as a primary residence and may only be occupied with a fixed residence in Laax (no holiday or second home).


This properti offer is characterized by:


  • 129 m² living space on two levels
  • Exclusive location directly on the private Lag Pign bathing lake
  • Two covered seats with lake and mountain views
  • High-quality floors made of Valserstein and oak wood
  • Modern kitchen with bar area
  • Cozy fireplace in the living area
  • Steam shower in the basement
  • Flexibly usable room (fitness or bedroom)
  • Lift with direct access to the apartment
  • Ski and ski room available


Rent:

  • Apartment: CHF 3350.
  • Utilities: CHF 600.
  • 1x underground parking space: CHF 150.
  • 1x underground parking space: CHF 100.-
  • Total: CHF 4100. / month


Interested? Contact us for a non-binding viewing!

In der exklusiven Überbauung Lag Pign in Laax erwartet Sie eine aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung an traumhafter Lage direkt am idyllischen Badesee und umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse. Hier wohnen Sie naturnah, ruhig und dennoch bestens angebunden an das bekannte Skigebiet und die Freizeitmöglichkeiten der Region.


Die rund 129 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen durch einen hochwertigen Innenausbau. Edle Valserstein- und Eichenholzböden, eine moderne Küche mit Barbereich sowie ein gemütliches Cheminée im Wohnbereich schaffen eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Zwei gedeckte Sitzplätze bieten einen wunderschönen Blick auf den See und die umliegende Bergwelt perfekt für entspannte Stunden im Freien.


Im Untergeschoss befinden sich eine Dampfdusche, ein flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer) sowie eine grosszügige Waschküche mit integriertem Kellerraum. Ein Lift führt direkt zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem stehen ein Ski- und Skiraum zur Verfügung.


Wichtig: Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnung nutzbar und darf nur mit festem Wohnsitz in Laax bewohnt werden (keine Ferien- oder Zweitwohnung).


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
  • Exklusive Lage direkt am privaten Badesee Lag Pign
  • Zwei gedeckte Sitzplätze mit See- und Bergsicht
  • Hochwertige Böden aus Valserstein und Eichenholz
  • Moderne Küche mit Barbereich
  • Gemütliches Cheminée im Wohnbereich
  • Dampfdusche im Untergeschoss
  • Flexibel nutzbares Zimmer (Fitness oder Schlafzimmer)
  • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
  • Ski- und Skiraum vorhanden


Mietzins:

  • Wohnung: CHF 3350.
  • Nebenkosten: CHF 600.
  • 1x Tiefgaragenplatz: CHF 150.
  • 1x Tiefgaragenplatz: CHF 100.-
  • Total: CHF 4100. / Monat


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Fireplace