×
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Videos

TOP NEUBAU AN TOP LAGE (WHG-E)

Rooms4.5
Living area132 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 5,100.-/month + ch.
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Höflistrasse 35, 8135 Langnau am Albis

Rent

Rent price: CHF 5,100.- /month
Charges: CHF 400.- /month (not included)
Gross rent: CHF 5,500.- month

Characteristics

Reference
WY7G-DDW8-344
Availability
To agree
Year of construction
2024
Rooms
4.5
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
132 m²
Charges
CHF 400.-/month (Not included)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Discover your new home in our exclusive new-build development! With its modern design and contemporary architecture, we are setting new standards in urban living. Our apartments offer the highest level of living comfort and are ideal for anyone looking for something special.

The central location provides easy access to all the important facilities of everyday life. Whether you are looking for shopping, schools or public transport, everything is within easy reach. Enjoy the benefits of a lively environment without having to sacrifice peace and privacy.

YOUTUBE VIDEO TOUR: https://youtu.be/tYtxNle0hVQ

This get living offer is characterized by the following highlights:

  • Ownership standard in a central location
  • Modern design and architecture
  • Two huge terraces, 37.6m2 and 21m2
  • Direct access to the apartment by lift
  • Nasszellen with Stucco Veneziano, large format tiles 120 x 120
  • Heat access with geothermal probe, Feecooling and solar panel
  • Underfloor heating throughout the apartment
  • Porcelain stoneware tiles throughout the apartment
  • Windows with triple glazing
  • High-quality, modern V-ZUG kitchen appliances
  • Own laundry tower (washing machine and tumble dryer)
  • Schools, kindergarten, shopping and public transport within walking distance
  • Spacious basement storage
  • Garage parking spaces can be rented for CHF 180.--each
  • Pets are not allowed
  • and, and, and...


Schools and educational institutions

Vorder Zelg school building 351 m, Im Widmer school building 376 m Wolfgraben school building 703 m, kindergarten 200 m

Shopping:

Migros supermarket – Langnau a. A. 91 m, Denner Express 111 m, Coop Super markt Langnau am Albis 367 m, Otto Liquidationen Langnau am Albis 396 m, Lädeli und Werkstatt 606 m

Public transport:

Langnau am Albis, Dorf 405 m, Wildpark Höfli 511 m Langnau a.A.,Schwerzi Wildpark 538 m

Public transport:

Langnau am Albis, Dorf 405 m, Wildpark Höfli 511 m Langnau a.A.,Schwerzi Wildpark 538 m

The municipality of Langnau am Albis

8135 Langnau am Albis is located in the district of Horgen, in the canton of Zurich. The population in the political municipality of Langnau am Albis has changed by an average of +1.4% per year over the last five years to 8,056 inhabitants (as of 31 Dec. 2022). The tax burden is 10.5% (canton: 10.5%). For the last five years, the municipality has had an average annual residential construction activity of 1.2% while the vacancy rate is currently 0.6% (as of 1 June 2023). The real estate prices have changed by +9.3% over the last five years (canton: +25.8%).
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserer exklusiven Neubauüberbauung! Mit moderner Bauweise und zeitgemäßer Architektur setzen wir neue Maßstäbe im urbanen Wohnen. Unsere Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und sind ideal für all jene, die das Besondere suchen.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurzen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben und lassen Sie sich von der Qualität und dem Design unserer Wohnungen begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage.

YOUTUBE VIDEO TOUR: https://youtu.be/tYtxNle0hVQ

Dieses get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

  • Eigentumsstandard an zentraler Lage
  • Moderne Bauweise und Architektur
  • Zwei riesige Terrassen, 37.6m2 und 21m2
  • Direkter Zugang mit dem Lift in die Wohnung
  • Nasszellen mit Stucco Veneziano, gross Format Platten 120 x 120
  • Wärmezugang mit Erdsonde, Feecooling und Solarpanel
  • Bodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Feinsteinzeug-Platten in der ganzen Wohnung
  • Fenster mit 3-Fach Verglasung
  • Hochwertige und moderne Küchengeräte V-ZUG
  • Eigene Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
  • Schulen, Kindergarten, Einkauf und ÖV in Gehdistanz
  • Grosszügige Kellerabteil
  • Garagen Parkplätze können für je CHF 180.--dazu gemietet werden
  • Haustiere sind nicht erwünscht
  • und, und, und...


Schulen und Ausbildungsstätten

Schulhaus Vorder Zelg 351 m, Schulhaus Im Widmer 376 m Schulhaus Wolfgraben 703 m, Kindergarten 200 m

Einkauf:

Migros-Supermarkt - Langnau a. A. 91 m, Denner Express 111 m, Coop Super markt Langnau am Albis 367 m, Otto Liquidationen Langnau am Albis 396 m, Lädeli und Werkstatt 606 m

Öffentlicher Verkehr:

Langnau am Albis, Dorf 405 m, Wildpark Höfli 511 m Langnau a.A.,Schwerzi Wildpark 538 m

Öffentlicher Verkehr:

Langnau am Albis, Dorf 405 m, Wildpark Höfli 511 m Langnau a.A.,Schwerzi Wildpark 538 m

Die Gemeinde Langnau am Albis

8135 Langnau am Albis liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Langnau am Albis hat sich in den letz ten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 8'056 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kan ton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungs ziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.3% verändert (Kanton: +25.8%).

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Nice view