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Firstview
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Modern 4.5-room duplex apartment with charm & lots of space

Rooms4.5
Living area150 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 2,200.-/month, incl. ch.
Availability01.04.2026
PDF Dossier
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External link

Localisation

Hauptstrasse 62, 5733 Leimbach AG

Rent

Rent price: CHF 2,200.- /month
Charges: CHF 200.- /month (included)

Characteristics

Reference
#639
Availability
01.04.2026
Bathrooms
2
Year of construction
1950
Latest renovations
2020
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Total number of floors
2
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
150 m²
Number of toilets
2
Local tax
119 %
Canton's tax
100 %
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 200.-/month (Included)

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 80.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Are you looking for a home that combines style, brightness and high living quality? As of 1 April 2026, we are renting this attractive and high-quality 4.5-room duplex apartment on the 1st and 2nd floors in a central location in Leimbach AG. The apartment was comprehensively renovated in 2020 and impresses with its modern equipment and well-thought-out floor plan. Spacious rooms, plenty of daylight and modern interior design in timeless materials create a pleasant and stylish living environment. Living on two levels – with space, light and privacy. The clear separation between living and sleeping areas ensures comfort and structure. Ideal for couples, families or people who need a home office.

This offer is attractive for the following reasons:

  • 4.5-room duplex apartment on two floors (1st floor / 2nd floor)
  • Spacious, bright living and dining area
  • Modern, open-plan kitchen with plenty of storage space
  • 3 bedrooms, ideal for a family or home office
  • 2 bathrooms (shower/WC)
  • Pets allowed
  • Own washing machine and tumble dryer in the apartment
  • Practical reduits and storage spaces
  • High-quality wooden flooring
  • Timeless, well-maintained interior design
  • Optimal room layout for families or home offices
  • 1 outdoor parking space can be rented for CHF 80.-/ month

Your new home – stylish, bright and inviting.

Spacious room structures, plenty of daylight and a harmoniously designed ambiance create a living atmosphere that will impress you from the very start. Arrange your personal viewing appointment – we will be happy to show you the apartment on site.


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Immo Station AG will be happy to advise you discreetly, competently and individually. We will evaluate your property free of charge, develop a customized marketing strategy and personally accompany you throughout the entire sales or rental process at the highest level.

Location

Sie suchen ein Zuhause, das Stil, Helligkeit und hohe Wohnqualität vereint? Per 01. April 2026 vermieten wir diese attraktive und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss an zentraler Lage in Leimbach AG. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und überzeugt durch ihre zeitgemässe Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Grosszügige Räume, viel Tageslicht und der moderne Innenausbau in zeitlosen Materialien schaffen ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Wohnen auf zwei Ebenen – mit Raum, Licht und Privatsphäre. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt für Komfort und Struktur. Ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.

Dieses Angebot überzeugt sich durch folgende Vorteile aus:

  • 4.5 Zimmer Maisonettewohnung auf zwei Etagen (1.OG / 2.OG)
  • Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich
  • Moderne, offene Küche mit viel Stauraum
  • 3 Schlafzimmer, ideal für Familie oder Homeoffice
  • 2 Nasszellen (Dusche/WC)
  • Haustiere erlaubt
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Praktische Reduits und Abstellflächen
  • Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
  • Zeitloser, gepflegter Innenausbau
  • Optimale Raumaufteilung für Familien oder Homeoffice
  • 1 Aussenabstellplatz kann für CHF 80.-/ Monat dazugemietet werden

Ihr neues Zuhause – stilvoll, hell und einladend.

Grosszügige Raumstrukturen, viel Tageslicht und ein harmonisch gestaltetes Ambiente schaffen ein Wohngefühl, das auf Anhieb begeistert. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne vor Ort.


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Die Immo Station AG steht Ihnen mit diskreter, kompetenter und individueller Beratung zur Seite. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und begleiten Sie persönlich auf höchstem Niveau durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.

Lage

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Museum
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Medical home
  • Doctor
Outside conveniences
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Storeroom
  • Triple glazing
  • Skylights
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Exposed beams
  • With character
  • Animals allowed
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
Condition
  • Good
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Rural
  • Fields
  • Forest
Style
  • Modern

Distances

 
Station
70 m
1'
1'
-
Public transports
63 m
1'
1'
-
Nursery school
1.7 km
33'
20'
4'
Primary school
1.7 km
33'
20'
4'
Secondary school
7.47 km
1h58
31'
13'
Stores
992 m
15'
15'
2'
Post office
1.8 km
35'
21'
4'
Bank
1.83 km
28'
8'
4'
Restaurants
142 m
2'
2'
-