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Firstview
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Interior view 7
Interior view 8
Interior view 9
Exterior view 1
Exterior view 2
Exterior view 3

Elegant and spacious 6.5 duplex apartment with a view of Basel

Rooms6.5
Living area~ 220 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 4,700.-/month + ch.
AvailabilityImmediate
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Localisation

Höhenstrasse 22, 4125 Riehen

Rent

Rent price: CHF 4,700.- /month
Charges: CHF 470.- /month (not included)
Gross rent: CHF 5,170.- month

Characteristics

Reference
5277165
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Rooms
6.5
Bedrooms
4
Floor
Garden floor
Heating installation
Floor
Condition of the property
Good
Standing
Upmarket
Living area
~ 220 m²
Useful surface
~ 260 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 470.-/month (Not included)

Number of parkings

Interior
1 | CHF 200.- not included
Exterior
1 | CHF 100.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This exquisite duplex apartment offers a top-class living experience on two generous floors. Spread
over 6.5 rooms and with an impressive 220 square meters, this gem offers plenty of space to unwind and enjoy yourself. As an additional highlight, both floors have their own entrance and are also connected to each other in the apartment via a beautiful spiral staircase. If you don’t want to climb stairs, you can reach the other floor via the lift in the corridor. You will already notice
the first hidden talents of this apartment as soon as you enter it. A large wardrobe with sliding doors that can be closed off takes up all your clothes, shoes and other bags and sports equipment and practically disappears into the beautiful entrance area.
As soon as you enter the apartment, the almost complete window front with a great view of Basel and the surrounding landscape will capture your attention. The spacious
living-dining room with a fireplace invites you to spend cosy hours at home, enjoy the nature or sit comfortably in front of the fireplace on colder days. The terrace, which is accessible
from the living room, offers you all the comfort you need to install a beautiful lounge and great plants in the outdoor area. (The garden around the two multi-family houses is being made and you can spend your free time there). There is a forecourt

right in front of the apartment, which also serves as a balcony and from which a staircase leads to the surrounding area and also to a large, lockable storage room (approx. 17.3m2). This room can be used for garden tools, furniture storage or even as a craft room. The kitchen – small but nice is practically equipped with an American fridge, a small seating area and all the necessary kitchen appliances.

On this floor there are 3 bedrooms or office rooms and a separate toilet as well as a bathroom with a corner bath and double sink.
The main bathroom has plenty of storage space and all the bathrooms are decorated in the same style as the apartment. The spiral staircase leads to the lower floor, which could be used as an additional sleeping area, a teenager’s room or an office (with its own entrance). Here too, the two rooms are spacious and the continuous marble




floor with underfloor heating offers a high level of living comfort. On this floor, the bathroom with shower completes the living space. Furthermore, there are other rooms in the apartment. (As you can see on the floor plan – apartment 7 – green color) a separate temperature-controlled wine cellar, a cellar compartment and a large private laundry room belong to the apartment. Two parking spaces can be rented additionally for the apartment: one in the underground car park and another one in front of the house. The property is located in a fenced private park with a barbecue area accessible to the residents and a small garden shed. Via the display in the apartment you can see who wants to visit you and you can open the entrance gates at the touch of a button. The property can be reached from the top (from the path to the Finnish track) with visitor parking spaces from the outside – or from the bottom via the Höhenstrasse. The apartments are quiet, the location under the forest edge also offers pleasant freshness and good air quality in the summer. The proximity to nature invites you to take a walk or to do some fitness on the nearby Finnish track. This luxurious apartment offers a unique blend of elegance, comfort and convenience. It is the perfect retreat for anyone looking for a modern and quiet lifestyle in the canton of Basel-Stadt. With its breathtaking sunsets, plenty of natural light, a beautiful garden and a generously sized layout, this is truly a dream home.























Diese exquisite Maisonette-Wohnung bietet auf zwei großzügigen Etagen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. 
Auf 6,5 Zimmern verteilt und mit beeindruckenden 220 Quadratmetern bietet dieses Schmuckstück viel Platz zum Entfalten und Genießen. Als zusätzliches Highlight haben beide Etagen einen eigenen Eingang und sind zudem in der Wohnung über eine formschöne Wendeltreppe miteinander verbunden. Falls man keine Treppen steigen mag, kann man über den Lift im Gang, den anderen Stock erreichen. 
Die ersten versteckten Talente dieser Wohnung spüren Sie bereits beim Betreten der Wohnung. Eine mit Schiebetüre verschliessbare grosse Garderobe nimmt alle Kleider, Schuhe und sonstigen Taschen und Sportgeräte auf und verschwindet praktisch unsichtbar im schönen Eingangsbereich.
Sobald Sie die Wohnung betreten, nimmt die fast komplette Fensterfront mit einer tollen Aussicht über Basel und die angrenzende Landschaft ihre Aufmerksamkeit in Anspruch.
Das grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Cheminée lädt Sie ein, gemütliche Stunden zu Hause zu verbringen die Natur zu geniessen oder an kälteren Tagen gemütlich vor dem Cheminée zu sitzen.
Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse bietet Ihnen allen Komfort, eine schöne Lounge und tolle Pflanzen im Aussenbereich zu installieren. (Der Garten um die beiden Mehrfamilienhäuser wird gemacht und man kann seine Freie Zeit mit geniessen verbringen).

Direkt vor der Wohnung befindet sich noch ein Vorplatz - der auch als Balkon dient und von wo aus eine Treppe zum Umgebungsbereich und zudem in einen grossen und verschliessbaren Abstellraum (ca. 17.3m2) führt. Dieser Raum kann für Gartengeräte, Möbelaufbewahrung oder sogar als Bastelraum benutzt werden.
Die Küche - klein aber fein ist mit einem amerikanischen Kühlschrank, einer kleinen Sitzbar und allen nötigen Küchengeräten praktisch eingerichtet.

Auf diesem Stock hat es 3 Schlaf- oder Bürozimmer und eine separate Toilette sowie ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Doppellavabo. Das Hauptbad verfügt über viel Ablagefläche und alle Bäder sind im gleichen Stil wie die Wohnung gehalten.

Über die Wendeltreppe gelangt man in den unteren Stock, der als weiterer Schlaftrakt, Teeniezimmer, Büro (mit eigenem Eingang) genutzt werden könnte. Auch hier sind die beiden Räume grosszügig und der durchgehende Marmorboden mit Bodenheizung bietet auch hier einen grossen Wohnkomfort. Auf dieser Etage schliesst dasBadezimmer mit Dusche das Wohnangebot ab. 
Des Weiteren gehören noch weitere Räume zu der Wohnung. (Wie Sie auf dem Grundriss sehen können - Wohnung 7 - Farbe grün) gehört ein eigener temperaturgeregelter Weinkeller, ein Kellerabteil und eine grosse privater Waschraum zu der Wohnung. 

Für die Wohnung können zwei Parkplätze zusätzlich angemietet werden: Einer in der Tiefgarage und ein weiterer vor dem Haus. Das Grundstück liegt in einem eingezäunten Privatpark mit einem für die Bewohner zugänglichen Grillplatz und einem kleinen Gartenhäuschen. Über das Display in der Wohnung kann man sehen, wer einem besuchen möchte und kann per Knopfdruck die Eingangstore öffnen. Die Liegenschaft ist von oben (vom Weg zu der Finnenbahn) mit Besucherparkplätzen von aussen - oder von Unten über die Höhenstrasse erreichbar.
Die Wohnungen sind ruhig, die Lage unter dem Waldrand bietet auch angenehme Frische und gute Luftqualität im Sommer. 
Die Nähe zur Natur ladet zu Spaziergängen, oder zu Fitnessrunden auf der nahe gelegenen Finnenbahn ein. 

Dieses luxuriöse Apartment bietet eine einzigartige Mischung aus Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit. Es ist der perfekte Zufluchtsort für alle, die einen modernen und ruhigen Lebensstil im Kanton Basel-Stadt suchen.
Mit seinen atemberaubenden Sonnenuntergängen, viel natürlichem Licht, einem wunderschönen Garten und einer grosszügigen Raumaufteilung ist dies wirklich ein Wohntraum.


















Distances

 
Public transports
317 m
9'
9'
2'
Primary school
1.15 km
22'
10'
5'
Stores
676 m
15'
15'
3'
Restaurants
1 km
19'
7'
4'