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Opportunity to seize

Modern office space of 285 m² – 28 equipped workstations

room1
Floor3rd floor
Year of construction2022
PDF Dossier
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Localisation

Route des Plaines du Loup 55, 1018 Lausanne

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
5910497
Availability
01.06.2026
Year of construction
2022
room
1
Floor
3rd floor
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Useful surface
~ 285 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located on the 3rd floor of a contemporary building in the dynamic Plaines-du-Loup district, this 285 m² office space offers a turnkey work environment, ideal for a company looking for functionality and comfort.
The space has 28 fully equipped workstations, each with an ergonomic chair, two screens, a keyboard, a mouse, a docking station and an automatic desk lamp. The open-plan space can be arranged according to your needs, subject to approval before mid-June.
You will also have access to 5 modern meeting rooms, all equipped with video conferencing systems, allowing for optimal collaboration both in person and remotely.
The fully glazed south-east facing facades provide abundant natural light, which is enhanced by an acoustic ceiling guaranteeing optimal sound comfort. A kitchen will be installed in the café area to meet the daily needs of users.
The 5 toilets (including 2 showers) are shared with a second tenant on the floor. A printer is also available.
On the ground floor, a mailbox and a parcel box can be allocated to the tenant.
Please note: the soundproof booths visible in the photos are not included in the equipment.
This space is an ideal opportunity for a company looking to set up in a modern, flexible and immediately operational environment.
Situé au 3ᵉ étage d’un bâtiment contemporain dans le quartier dynamique des Plaines-du-Loup, cet espace de bureaux de 285 m² offre un environnement de travail clé en main, idéal pour une entreprise à la recherche de fonctionnalité et de confort.
L’espace dispose de 28 postes de travail entièrement équipés, comprenant pour chacun une chaise ergonomique, deux écrans, un clavier, une souris, une station d’accueil ainsi qu’un lampadaire automatique. L’agencement de l’open space est modulable selon vos besoins, sous réserve d’une validation avant mi-juin.
Vous bénéficierez également de 5 salles de réunion modernes, toutes équipées de systèmes de visioconférence, permettant une collaboration optimale en présentiel comme à distance.
Les façades entièrement vitrées, orientées sud-est, offrent une luminosité naturelle abondante, renforcée par un plafond acoustique garantissant un confort sonore optimal. Une cuisine sera aménagée dans l’espace café pour répondre aux besoins quotidiens des utilisateurs.
Les sanitaires, au nombre de 5 (dont 2 douches), sont partagés avec un second locataire de l’étage. Une imprimante est également mise à disposition.
Au rez-de-chaussée, une boîte aux lettres ainsi qu’une boîte à colis peuvent être attribuées au locataire.
À noter : les cabines insonorisées visibles sur les photos ne font pas partie des équipements inclus.
Cet espace représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre moderne, flexible et immédiatement opérationnel.

Conveniences

Neighbourhood
  • Business Center
  • Park
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Bus station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Sports centre
Outside conveniences
  • From road
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Connected thermostat
  • Air conditioning
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Natural light
Equipment
  • Kitchenette
  • Cafeteria
  • Microwave
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Built-in coffee machine
  • Shower
Floor
  • Carpet
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
184 m
4'
4'
4'
Stores
203 m
4'
4'
5'
Restaurants
210 m
4'
4'
4'