7.5 Room Farmhouse with Annex

Einfach leben, mitten in der Natur Am sonnenverwöhnten Grabserberg vermieten wir ein grosses, charmantes Bauernhaus mit Potenzial für naturverbundene Menschen, die das Ursprüngliche suchen und die Abgeschiedenheit schätzen. Das Zweiparteienhaus liegt ruhig und idyllisch, umgeben von Wiesen, Bergen und Weitblick – ideal für Ruhesuchende, Selbstversorger oder Tierliebhaber. Der Weg zur Liegenschaft ist nicht alltäglich – aber genau das macht ihren Reiz aus. Das in der Region typische Holzhaus verfügt noch über authentische Kassettentäfer im Originalzustand – für Liebhaber des ländlich-rustikalen Wohngefühls. Der Erhalt des ursprünglichen Charmes steht im Vordergrund: Knarrende Holzdielen, getäferte Wände und ein Raumgefühl, das Geborgenheit und Wärme ausstrahlt. Hier wohnen Sie nicht in einem Neubau – sondern in einem Stück gelebter Geschichte. Das Haus bietet: - 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, geräumige Wohnküche, Badezimmer, grosser Estrich mit 5. Zimmer - Separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung (Stöckli) mit separater Wohnküche, Bad, Wohn-/Schlafzimmer – nutzbar als eigener zusätzlicher Wohnraum, für Gäste oder zur festen Vermietung oder als Airbnb. Die Einliegerwohnung kann für rund CHF 600.-/Monat weitervermietet werden. - Verbindungstüre zwischen Haupt- und Einliegerwohnung bietet flexible Nutzung - Viele Nebenflächen Technik & Versorgung: - Heizung über Wärmepumpe sowie Tiba-Herd und Kachelofen für Küche und Wohnzimmer (Holz) - Wasserbezug ab eigener Quelle, gereinigt durch moderne UV-Anlage Weitere Besonderheiten: - Zur Mietfläche gehört ein rund 1'000 m² grosses Gartengrundstück, welches den Mietern zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung steht. Dieses bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, Selbstversorgung, Erholung oder naturnahes Wohnen – im Rahmen der zonenkonformen Möglichkeiten. - Der Stall wird aktuell noch landwirtschaftlich genutzt – in ca. 1-2 Jahren steht er ebenfalls zur Vermietung bereit und eignet sich ideal als grosse Garage, für Kleinviehhaltung (z.B. Schafe, Ziegen) oder platzintensive Hobbys. Wichtige Hinweise: - Abgelegene Lage, nur mit Fahrzeug oder Elektrovelo erreichbar (Allradfahrzeug im Winter empfohlen) - Nicht geeignet für Personen, die Komfort und städtische Infrastruktur suchen - Ideal für naturverbundene Mieter/innen mit handwerklichem Geschick und Freude am einfachen Leben Sind Sie bereit für einen Lebensstil abseits des Mainstreams? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Kleinod gerne persönlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen oder senden Sie uns direkt den ausgefüllten Fragebogen für Mietinteressenten!