×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20
Picture 21
Picture 22
Picture 23
Picture 24
Picture 25
Picture 26
Picture 27

Charming two-family farmhouse with horse stables and pasture land

Rooms8
Living area218 m²
Object PriceCHF 5,400.-/month
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Plattenhof 201, 5426 Lengnau AG

Rent

Rent price: CHF 5,400.- /month

Characteristics

Reference
21689189
Availability
Immediate
Rooms
8
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
8,444 m²
Living area
218 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This versatile two-family farmhouse combines generous living space with ideal conditions for keeping animals in a natural environment. The farm is located in a quiet rural area above Lengnau and offers plenty of space for people, animals and individual uses. Apartments 5½-room apartment with 129.7 m² of living space, maisonette, ground floor and 1st floor – Cosy tiled stove in the living area – Kitchen with corner bench, table and chairs – Dishwasher, Tiba stove and glass ceramic hob – Direct access to the garden seating area – Two bathrooms: – Ground floor with shower/WC and window – 1st floor with bathtub/WC and window – Large attic space for additional storage – Flooring: – Ground floor: tiled floors – 1st floor: laminate 2½-room apartment with 88.7 m² of living space, maisonette, 1st floor and attic – Bathroom with window and bathtub – Kitchen with dishwasher with stylish round arch section as a visual connection between the kitchen and living room – Pellet stove for cosy warmth – Direct access to the spacious terrace – Additional storage room in the attic – Roof window for plenty of daylight – Flooring: – Kitchen and corridor: tiled floors – Other rooms: laminate Shared areas – The basement, which can be used by both parties, includes a laundry/drying room, a workshop, the heating room which also serves as a storage space, a small garage box which can be used as a tool shed and two separate cellar rooms. – Carport for two vehicles Animal husbandry & outdoor facilities – Large open stable for up to 4 large horses, no agricultural training required – Paved outdoor area directly adjacent to the stable – Separate feed room and a spacious saddle room – Hay storage with plenty of space – Riding arena 18 × 38 m, transfer possible/desirable against a fee from the current tenant – Spacious pasture areas – Surrounding area with chicken house and goat shed – Rural location, ideal for horseback riding and nature lovers – The property also includes two fields with a total area of approximately 50,179 m², which can be rented out for an optional CHF 300.00 per month, ideal for your own horse hay. This property offers a rare combination of living, animal husbandry and a natural lifestyle. Perfect for horse lovers, self-sufficient people and families. Ideal for people who share their love of animals and want to enjoy living with like-minded people. Utility costs – All utility costs are added to the net rent and charged directly to the tenant. Security deposit options – Rent security deposit insurance: Swisscaution / Rent security deposit account: Hypothekarbank Lenzburg Security deposit: CHF 16,200.00 Have we piqued your interest? Then get in touch and arrange a viewing appointment.
Dieses vielseitige Zweifamilien-Bauernhaus vereint grosszügiges Wohnen mit idealen Voraussetzungen für Tierhaltung in naturnaher Umgebung. Der Hof liegt an ruhiger, ländlicher Lage oberhalb von Lengnau und bietet viel Platz für Menschen, Tiere und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Wohnungen 5½-Zimmer-Wohnung mit 129.7 m² Wohnfläche, Maisonnette, EG und 1. OG - Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich - Küche mit Eckbank, Tisch und Stühlen - Geschirrspüler, Tiba-Herd und Glaskeramikkochfeld - Direkter Zugang zum Gartensitzplatz - Zwei Badezimmer: - Erdgeschoss mit Dusche/WC und Fenster - Obergeschoss mit Badewanne/WC und Fenster - Grosser Estrich, für zusätzlichen Stauraum - Bodenbeläge: - Erdgeschoss: Plattenböden - Obergeschoss: Laminat 2½-Zimmer-Wohnung mit 88.7 m² Wohnfläche, Maisonnette, 1. OG und DG - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Küche mit Geschirrspüler mit stilvollem Rundbogenausschnitt als Sichtverbindung zwischen Küche und Wohnzimmer - Pellet-Ofen für behagliche Wärme - Direkter Zugang zur grosszügigen Terrasse - Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss - Dachfenster für viel Tageslicht - Bodenbeläge: - Küche und Korridor: Plattenböden - Übrige Räume: Laminat Gemeinsame Nutzflächen - Das UG, welches für beide Parteien nutzbar ist, umfasst einen Wasch-/Trocknungsraum, eine Werkstatt, den Heizraum welcher ausserdem als Stauraum dient, einer kleinen Garagenbox welche als Geräteschuppen genutzt werden kann sowie zwei separate Kellerräume. - Fahrzeugunterstand für zwei Fahrzeuge Tierhaltung & Aussenanlagen - Grosser Offenstall für bis zu 4 Grosspferde, ohne Landwirtschaftsausbildung möglich - Befestigter Aussenbereich direkt am Stall - Separater Futterraum sowie eine geräumige Sattelkammer - Heulager mit viel Platz - Reitplatz 18 × 38 m, Übernahme gegen Ablöse der aktuellen Mieterin möglich / gewünscht - Grosszügige Weideflächen - Umschwung mit Hühnerhaus und Ziegenstall - Ländliche Lage, ideal für Ausritte und Naturfreunde - Zum Grundstück gehören grundsätzlich noch zwei Felder mit einer Gesamtfläche von ca. 50'179 m², die optional für CHF 300.00 pro Monat dazu gemietet werden können, ideal für eigenes Pferdeheu. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Tierhaltung und naturnahem Lebensstil. Perfekt für Pferdeliebhaber, Selbstversorger und Familien. Ideal für Menschen, die ihre Tierliebe teilen und das Zusammenleben mit Gleichgesinnten geniessen möchten. Nebenkosten - Sämtliche Nebenkosten werden dem Mieter direkt zum Nettomietzins dazu verrechnet. Kautionsmöglichkeiten - Mietkautionsversicherung: Swisscaution / Mietkautionskonto: Hypothekarbank Lenzburg Kaution: CHF 16'200.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Cellar
  • Storeroom
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic