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Exklusiver Praxis- / Gewerberaum mit hochwertigem Ausbau an zentraler Lage

Rooms4
Year of construction2020
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Localisation

8105 Regensdorf

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
6d8f59ed-9ad9-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2020
Rooms
4
Useful surface
183 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


Exclusive practice and commercial space in Regensdorf – high-quality interior design, versatile use

This high-quality commercial space is available for use in Regensdorf and is currently used as a beauty practice. The premises are immediately available for use and are perfectly suited for doctors, beauty salons, physiotherapists, specialists or similar health and service providers.

The rental space comprises approx. 183 m² in the Sophienpark Regensdorf and impresses with a well-thought-out room layout, modern equipment and elegant interior design.

Room layout & amp; equipment
  • Reception area with counter (approx. 25.5 m²) – representative and inviting for customers and patients
  • Lounge/waiting area with product test area (approx. 25.5 m²)
  • Staff and meeting room (open space) (approx. 24.8 m²)
  • Four treatment rooms, including a large room with spa area (10-23.5 m²)
  • Nail studio area (open space) (2.7 m²)
  • Customer and staff toilets
  • Storage room & amp; staff entrance


The rooms are equipped with high-quality ceramic flooring, plastered and painted walls and modern sanitary facilities. The ventilation system and the entire infrastructure are designed for professional practice or studio operation.

Highlights
  • High-quality interior design with complete equipment (except for equipment)
  • Modern ventilation system and sanitary facilities
  • Perfectly suited for medical and cosmetic services
  • Rental contract recently extended for another 5 years - secure perspective
  • 1 parking space can be rented additionally for CHF 150.-/month
  • Visitor parking spaces sufficient 1h free in underground car park


Conditions
  • Rent: On request
  • Equipment & amp; interior design: On request


Your opportunity

This practice and commercial space offers the rare opportunity to take over a highly frequented location in Regensdorf completely equipped area immediately. The combination of modern architecture, efficient room layout and exclusive equipment makes this property an ideal base for a successful practice or studio operation.

Convince yourself of the advantages of this property and arrange a viewing appointment today!


Exklusiver Praxis- und Gewerberaum in Regensdorf - hochwertiger Innenausbau, vielseitig nutzbar

An zentraler Lage in Regensdorf steht ein hochwertig ausgebauter Gewerberaum zur Verfügung, der aktuell als Beauty-Praxis genutzt wird. Die Räumlichkeiten sind sofort nutzbar und eignen sich perfekt für Ärzte, Kosmetikinstitute, Physiotherapeuten, Spezialisten oder ähnliche Gesundheits- und Dienstleistungsangebote.

Die Mietfläche umfasst ca. 183 m² im Sophienpark Regensdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen eleganten Innenausbau.

Raumaufteilung & Ausstattung
  • Empfangsbereich mit Theke (ca. 25.5 m²) - repräsentativ und einladend für Kunden und Patienten
  • Lounge-/Wartebereich mit Produkttestfläche (ca. 25.5 m²)
  • Personal- und Meetingraum (Open Space) (ca. 24.8 m²)
  • Vier Behandlungszimmer, darunter ein grosser Raum inkl. Spa-Bereich (10-23.5 m²)
  • Nagelstudio-Bereich (Open Space) (2.7 m²)
  • Kunden- und Personaltoiletten
  • Lagerraum & Personaleingang


Die Räume wurden mit hochwertigen keramischen Böden, verputzten und gestrichenen Wänden sowie modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Lüftungsanlage und die gesamte Infrastruktur sind auf einen professionellen Praxis- oder Studio-Betrieb ausgelegt.

Highlights
  • Hochwertiger Innenausbau mit kompletter Ausstattung (bis auf Geräte)
  • Moderne Lüftungsanlage und Sanitäranlagen
  • Perfekt geeignet für medizinische und kosmetische Dienstleistungen
  • Mietvertrag frisch verlängert für weitere 5 Jahre - sichere Perspektive
  • 1 Parkplatz kann für CHF 150.-/Monat zusätzlich gemietet werden
  • Besucherparkplätze genügend 1h kostenlos in Tiefgarage


Konditionen
  • Miete: Auf Anfrage
  • Ausstattung & Innenausbau: Auf Anfrage


Ihre Chance

Diese Praxis- und Gewerberäume bieten die seltene Gelegenheit, in einer top frequentierten Lage von Regensdorf sofort eine komplett ausgebaute Fläche zu übernehmen. Die Kombination aus moderner Architektur, effizienter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für einen erfolgreichen Praxis- oder Studio-Betrieb.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator