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2.5 rooms – Residence Pregassona 339

Rooms2.5
Living area46 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,200.-/month
AvailabilityImmediate
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External link

Localisation

Via Alla Bolla, 6963 Pregassona

Rent

Rent price: CHF 1,200.- /month

Characteristics

Reference
A000847
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Living area
46 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
In the Residenza Pregassona 339, we offer for rent a well-maintained 2.5-room apartment located on the first floor of the building. The unit has a surface area of 46 sqm, with well-organized and designed spaces to offer a functional, comfortable and high-quality environment. The internal layout is designed to make the most of every square meter, ensuring a modern and harmonious living space. The living area is cozy and well-proportioned, designed to offer an ideal space for relaxation and daily life. The bedroom ensures tranquility and privacy, is equipped with blackout curtains ideal for optimal rest and already has a built-in wardrobe. The apartment is completed by a private washing machine and dryer column. The residence is built to high standards of energy efficiency, thanks to the use of high-quality insulating materials, photovoltaic panels and a modern heat pump heating and cooling system, ensuring a comfortable living environment and attention to consumption. The location is strategic: the residence is well connected to the center of Lugano and the main services, including schools, supermarkets, public transport, highway access and health facilities. The Viarno Park is also just a short walk away, currently being redeveloped, and is ideal for walks and outdoor activities. Conditions: Monthly rent: CHF 1200. Deposit: CHF 100.- Parking: CHF 200. Availability: from March / April 2026
Allinterno della Residenza Pregassona 339, proponiamo in affitto un curato appartamento di 2.5 locali situato al primo piano dello stabile. Lunità dispone di una superficie di 46 mq, con spazi ben organizzati e progettati per offrire un ambiente funzionale, confortevole e di qualità. La distribuzione interna è studiata per valorizzare ogni metro quadro, garantendo unabitabilità moderna e armoniosa. La zona giorno, accogliente e ben proporzionata, è pensata per offrire uno spazio ideale per il relax e la vita quotidiana. La camera da letto assicura tranquillità e privacy, è dotata di tende oscuranti ideali per un riposo ottimale e dispone già di un armadio a muro. Completa lappartamento una colonna lava-asciuga privata. La residenza è realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, grazie allutilizzo di materiali isolanti di alta qualità, pannelli fotovoltaici e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, assicurando comfort abitativo e attenzione ai consumi. La posizione è strategica: la residenza è ottimamente collegata al centro di Lugano e ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici, accesso autostradale e strutture sanitarie. A pochi passi si trova inoltre il Parco Viarno, attualmente in fase di riqualificazione, ideale per passeggiate e attività allaria aperta. Condizioni: Canone mensile: CHF 1200. Acconto spese: CHF 100.- Posteggio: CHF 200. Disponibilità: da marzo / aprile 2026

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator