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Hair salon with 3 rooms for rent in Aigle - Ref LCR-R-13544

Two magnificent commercial premises in the heart of Aigle

Rooms3
Object PriceCHF 1,250.-/month
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External link

Localisation

1860 Aigle

Rent

Rent price: CHF 1,250.- /month

Characteristics

Reference
LCR-R-13544
Availability
To agree
Rooms
3

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In the heart of Aigle – Large commercial space consisting of two magnificent vaulted rooms

In the heart of Aigle, at Rond-Point d’Aigle, this large commercial space enjoys a privileged location with excellent visibility and high foot traffic, close to the Collège, banks, shops and the pedestrian zone, just 5 minutes walk from the train station.

This large commercial space consists of two magnificent vaulted rooms connected to each other, offering a warm, authentic and elegant atmosphere with real architectural charm.

Thanks to its configuration, its separate entrance, natural light, installed heating and private sanitary facilities, this place offers numerous possibilities of use:

- Hairdressing salon; – Beauty institute, cosmetics and facial care; – Wellness center, massages and personal care; – Nail studio / manicure / hand and foot beauty treatments; – Tattoo studio; –
Artistic or creative studio; – Art workshop, gallery or exhibition space;
-
Professional office or consulting room; –
Showroom or specialty store;
-
Creative workshop or high-end craftsmanship;
-
Concept store or personalized professional activity.

The space also has an elegant, separate entrance as well as a granite staircase that gives it a unique character from the moment you enter.

Currently, the space is used under the name Art Studio and has housed a hairdressing salon with an excellent local reputation for 10 years. Hairdressing salon – cozy and fully equipped

The hairdressing salon includes: – 2 shampooing stations; – 2 large mirrors; – 2 adjustable chairs; – Reception desk / cash register;
- Shelf for product sales; – Several storage spaces for technical products; – Professional furniture allowing immediate use.

Second, independent room

- versatile

The second room offers great flexibility in terms of use and
















includes:

- 1 tattoo / massage table;

- 2 rolling assistant tables;
- Room with refrigerator, microwave and coffee machine; – Wardrobe;
- Shelves and storage space; – Independent sanitary facilities. Additional equipment – 2 connected surveillance cameras without subscription;
-
Installed lighting; – Optimal equipment for immediate use. The Art Studio business is also on offer, with
professional equipment and a turnkey concept. With a loyal and recognized clientele for 10 years, this opportunity allows you to take over an existing activity in a fully equipped and ready-to-use space. Business price: CHF 10,000.-, negotiable. However, taking over the business is not mandatory: it is also possible to rent the commercial space and develop your own concept or activity there. Terms Net rent: CHF 1,250.- / month Additional costs: CHF 350.- / month Availability: from 1st March 2027 Possible early move-in option from January or February 2027, depending on agreement. This is an excellent opportunity in the heart of Aigle, offering a strategic location, visibility, architectural charm, and a professional space ready for immediate use.













Mitten im Herzen von Aigle - Großer Gewerberaum, bestehend aus zwei magnifischen Gewölberäumen

Mitten im Herzen von Aigle, am Rond-Point d'Aigle, genießt dieser große Gewerberaum eine privilegierte Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem Fußgängeraufkommen, in unmittelbarer Nähe zum Collège, Banken, Geschäften und der Fußgängerzone, nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.

Dieser große Gewerberaum besteht aus zwei magnifischen, miteinander verbundenen Gewölberäumen, die eine warme, authentische und elegante Atmosphäre mit einem echten architektonischen Charme bieten.

Dank seiner Konfiguration, seinem separaten Eingang, dem natürlichen Licht, der installierten Heizung und dem privaten Sanitärbereich bietet dieser Ort zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung:

- Friseursalon;
- Schönheitsinstitut, Kosmetik und Gesichtspflege;
- Wohlfühlzentrum, Massagen und persönliche Pflege;
- Nagelstudio / Maniküre / Schönheitspflege für Hände und Füße;
- Tätowierstudio;
- Künstlerisches oder kreatives Studio;
- Kunstwerkstatt, Galerie oder Ausstellungsraum;
- Professionelles Büro oder Beratungsraum;
- Showroom oder Spezialgeschäft;
- Kreativwerkstatt oder hochwertige Handwerkskunst;
- Concept-Store oder personalisierte berufliche Aktivität.

Der Raum verfügt auch über einen eleganten, separaten Eingang sowie eine granitene Treppe, die einen einzigartigen Charakter bereits beim Betreten verleiht.

Derzeit wird der Raum unter dem Namen Art Studio genutzt und beherbergt seit 10 Jahren einen Friseursalon mit einer hervorragenden lokalen Reputation.

Friseursalon - gemütlich und voll ausgestattet

Der Friseursalon umfasst:

- 2 Shampoonierbecken;
- 2 große Spiegel;
- 2 verstellbare Stühle;
- Empfangstresen / Kasse;
- Regal für den Verkauf von Produkten;
- Mehrere Stauräume für technische Produkte;
- Professionelle Möbel, die eine sofortige Nutzung ermöglichen.

Zweiter, unabhängiger Raum - vielseitig

Der zweite Raum bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung und umfasst:

- 1 Tätowier- / Massagetisch;
- 2 Hilfstische auf Rädern;
- Raum mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine;
- Garderobe;
- Regale und Abstellmöglichkeiten;
- Unabhängiger Sanitärbereich.

Zusätzliche Ausstattung

- 2 angeschlossene Überwachungskameras ohne Abonnement;
- Installierte Beleuchtung;
- Optimale Ausstattung für eine sofortige Nutzung.

Das Geschäft Art Studio wird ebenfalls angeboten, mit professioneller Ausrüstung und einem schlüsselfertigen Konzept.

Mit einer treuen und anerkannten Kundschaft seit 10 Jahren bietet diese Gelegenheit die Möglichkeit, eine bestehende Aktivität in einem voll ausgestatteten und sofort nutzbaren Raum zu übernehmen.

Preis des Geschäfts: CHF 10'000.-, Verhandlungsspielraum.

Die Übernahme des Geschäfts ist jedoch nicht obligatorisch: Es ist auch möglich, nur den Gewerberaum zu mieten und dort das eigene Konzept oder die eigene Aktivität zu entwickeln.

Bedingungen

Nettomiete: CHF 1'250.- / Monat
Nebenkosten: CHF 350.- / Monat

Verfügbarkeit: ab 1. März 2027
Mögliche vorzeitige Einzugsmöglichkeit ab Januar oder Februar 2027, je nach Vereinbarung.

Eine hervorragende Gelegenheit im Herzen von Aigle, die eine strategische Lage, Sichtbarkeit, architektonischen Charme und einen professionellen Raum für die sofortige Nutzung bietet.

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