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Hair salon with 3 rooms for rent in Aigle - Ref LCR-R-13544

Two beautiful commercial premises in the heart of Aigle

Rooms3
Object PriceCHF 1,250.-/month
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External link

Localisation

1860 Aigle

Rent

Rent price: CHF 1,250.- /month

Characteristics

Reference
LCR-R-13544
Availability
To agree
Rooms
3

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In the heart of Aigle – Large commercial space consisting of two beautiful vaulted rooms

This large commercial space is located in the heart of Aigle, at Rond-Point d’Aigle, and offers a privileged location with excellent visibility and high foot traffic, close to the Collège, banks, shops and the pedestrian zone, just 5 minutes walk from the train station.

This large commercial space consists of two beautiful vaulted rooms connected to each other, offering a warm, authentic and elegant atmosphere with real architectural charm.

Thanks to its configuration, its separate entrance, natural light, installed heating and private sanitary facilities, this place offers many possibilities for use:

- Hairdressing salon; – Beauty institute, beauty and facial care; – Wellness center, massages and personal care; – Nail studio / manicure / hand and foot beauty care; – Tattoo studio; – Artistic or creative studio; – Art
workshop, gallery or exhibition space; –
Professional office or consulting room;
-
Sales showroom or specialized shop;
-
Creative workshop or high-end craftsmanship; – Concept store or personalized professional activity.

The space also has an elegant, separate entrance as well as a magnificent granite staircase that gives it a unique character from the moment you arrive.

Currently, the space is used under the name Art Studio and has housed a hairdressing salon with an excellent local reputation for 10 years. Hairdressing

salon – cozy and fully equipped

The hairdressing salon includes:

- 2 shampooing stations;

- 2 large mirrors; – 2 adjustable
chairs;



- Reception/cash desk;
- Display shelf for products; – Several storage rooms for technical products; – Professional furniture allowing immediate use.

Second, independent room – versatile

The second
















room offers great flexibility in terms of use and includes: – 1 tattoo/massage table; – 2 rolling assistant tables; – Room with refrigerator, microwave and coffee machine; – Wardrobe; – Storage rooms and shelves; – Independent sanitary facilities. Additional equipment – 2 connected surveillance cameras without subscription; – Installed lighting;
- Optimal equipment for immediate use. The Art Studio business is also offered, with
professional equipment and a turnkey concept. With a loyal and recognized clientele for 10 years, this opportunity allows you to take over an existing activity in a fully equipped and ready-to-use space. Price of the business: CHF 10,000.-, negotiable. However, the takeover of the business is not mandatory: it is also possible to rent the commercial space and develop your own concept or activity there. Terms Net rent: CHF 1,250.- / month Additional costs: CHF 350.- / month Availability: from 1st March 2027 Possible early move-in option from January or February 2027, depending on agreement. A beautiful opportunity in the heart of Aigle, offering a strategic location, visibility, architectural charm, and a professional space for immediate use.













Mitten im Herzen von Aigle - Großer Gewerberaum, bestehend aus zwei wunderschönen Gewölberäumen

Dieser große Gewerberaum befindet sich mitten im Herzen von Aigle, am Rond-Point d'Aigle, und bietet eine privilegierte Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem Fußgängeraufkommen, in unmittelbarer Nähe zum Collège, Banken, Geschäften und der Fußgängerzone, nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.

Dieser große Gewerberaum besteht aus zwei wunderschönen, miteinander verbundenen Gewölberäumen, die eine warme, authentische und elegante Atmosphäre mit einem echten architektonischen Charme bieten.

Dank seiner Konfiguration, seinem separaten Eingang, dem natürlichen Licht, der installierten Heizung und dem privaten Sanitärbereich bietet dieser Ort viele Möglichkeiten der Nutzung:

- Friseursalon;
- Schönheitsinstitut, Beauté und Gesichtspflege;
- Wohlfühlzentrum, Massagen und persönliche Pflege;
- Nagelstudio / Maniküre / Schönheitspflege für Hände und Füße;
- Tätowierstudio;
- Künstlerisches oder kreatives Studio;
- Kunstwerkstatt, Galerie oder Ausstellungsraum;
- Professionelles Büro oder Beratungsraum;
- Verkaufsausstellungsraum oder spezialisiertes Geschäft;
- Kreativwerkstatt oder hochwertige Handwerkskunst;
- Konzeptstore oder personalisierte professionelle Aktivität.

Der Raum verfügt auch über einen eleganten, separaten Eingang sowie eine prächtige Granittreppe, die bereits bei der Ankunft einen einzigartigen Charakter verleiht.

Derzeit wird der Raum unter dem Namen Art Studio genutzt und beherbergt seit 10 Jahren einen Friseursalon mit einer hervorragenden lokalen Reputation.

Friseursalon - gemütlich und voll ausgestattet

Der Friseursalon umfasst:

- 2 Shampoonierbecken;
- 2 große Spiegel;
- 2 verstellbare Stühle;
- Empfangs-/Kassenschrank;
- Regal für den Verkauf von Produkten;
- Mehrere Lagerräume für technische Produkte;
- Professionelle Möbel, die eine sofortige Nutzung ermöglichen.

Zweiter, unabhängiger Raum - vielseitig

Der zweite Raum bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung und umfasst:

- 1 Tätowier-/Massagetisch;
- 2 Hilfstische auf Rädern;
- Raum mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine;
- Garderobe;
- Lagerräume und Regale;
- Unabhängiges Sanitärbereich.

Zusätzliche Ausstattung

- 2 angeschlossene Überwachungskameras ohne Abonnement;
- Installierte Beleuchtung;
- Optimale Ausstattung für eine sofortige Nutzung.

Das Geschäft Art Studio wird ebenfalls angeboten, mit professioneller Ausrüstung und einem schlüsselfertigen Konzept.

Mit einer treuen und anerkannten Kundschaft seit 10 Jahren bietet diese Gelegenheit die Möglichkeit, eine bestehende Aktivität in einem voll ausgestatteten und sofort nutzbaren Raum zu übernehmen.

Preis des Geschäfts: CHF 10'000.-, zur Diskussion.

Die Übernahme des Geschäfts ist jedoch nicht obligatorisch: Es ist auch möglich, nur den Gewerberaum zu mieten und dort das eigene Konzept oder die eigene Aktivität zu entwickeln.

Bedingungen

Nettomiete: CHF 1'250.- / Monat
Nebenkosten: CHF 350.- / Monat

Verfügbarkeit: ab 1. März 2027
Mögliche vorzeitige Einzugsmöglichkeit ab Januar oder Februar 2027, je nach Vereinbarung.

Eine schöne Gelegenheit im Herzen von Aigle, die eine strategische Lage, Sichtbarkeit, architektonischen Charme und einen professionellen Raum für die sofortige Nutzung bietet.

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