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Living between tradition and modern architecture

Rooms4.5
Living area184 m²
Object PriceCHF 2,900.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

Dorfstrasse 22, 7418 Tomils

Rent

Rent price: CHF 2,900.- /month
Charges: not included

Characteristics

Reference
7418.01.01
Availability
To agree
Year of construction
1880
Latest renovations
2018
Rooms
4.5
Living area
184 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The single-family house, originally built in 1880, and the former stable were comprehensively renovated in 2018 with great sensitivity. The result is a single-family house with a living studio that combines its original character with modern architecture.

The property impresses with its flexible use: in addition to the classic living area, a separately accessible living studio offers additional space for work, guests or individual living arrangements.

The property is aimed at people who live consciously and appreciate the character of an energy-efficient building. The property is largely self-sufficient, which means that future residents will benefit from a sustainable and independent lifestyle.

The sunny location with a wide view over the rooftops of Tomils and the proximity to shopping facilities and public transport complete this special offer.

The highlights for you summarized:

  • Minergie Passive House with photovoltaics, battery storage and heat pump
  • Two soapstone stoves in the single-family home
  • A pellet stove in the living studio
  • Attic with exposed beams, lots of sun and balcony
  • Living studio with separate entrance, own shower/WC and preparation for a small kitchen
  • High-quality materials: solid wood belt floors, seamless floor coverings, exposed concrete
  • Shower/WC and separate WC in the single-family house
  • Shower/WC in the living room
  • Large cellar and additional storage rooms
  • Own washing machine and tumble dryer
  • Seat with garden and possibility for vegetable cultivation
  • Central location in the village with Volg and Post bus stop in the immediate vicinity
Two covered parking spaces with an electric charging station can be rented for CHF 100.00 per month each.

The attached file contains the floor plans for the entire floor.

We look forward to your call to answer any questions you may have and to arrange a viewing appointment without obligation.
Das ursprünglich 1880 erbaute Einfamilienhaus sowie der ehemalige Stall wurden 2018 umfassend und mit viel Feingefühl totalsaniert. Entstanden ist ein Einfamilienhaus mit Wohnatelier, das ursprünglichen Charakter mit moderner Architektur verbindet.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Neben dem klassischen Wohnbereich bietet ein separat zugängliches Wohnatelier zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder individuelle Wohnformen.

Die Liegenschaft richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen und den Charakter eines energieeffizienten Gebäudes schätzen. Die Liegenschaft ist weitgehend autark, wodurch die zukünftigen Bewohner von einem nachhaltigen und unabhängigen Lebensstil profitieren.

Die sonnige Lage mit weiter Aussicht über die Dächer von Tomils sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr runden dieses besondere Angebot ab.

Die Highlights für Sie zusammengefasst:

  • Minergie-Passivhaus mit Photovoltaik, Batteriespeicher und Wärmepumpe
  • Zwei Specksteinöfen im Einfamilienhaus
  • Ein Pelletsofen im Wohnatelier
  • Dachgeschoss mit Sichtbalken, viel Sonne und Balkon
  • Wohnatelier mit separatem Zugang, eigener Dusche/WC und Vorbereitung für Kleinküche
  • Hochwertige Materialien: Massivholzriemenböden, fugenlose Bodenbeläge, Sichtbeton
  • Dusche/WC und separates WC im Einfamilienhaus
  • Dusche/WC im Wohnatelier
  • Grosser Keller sowie zusätzliche Abstellräume
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Sitzplatz mit Garten und Möglichkeit für Gemüseanbau
  • Zentrale Lage im Dorf mit Volg und Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe
Zwei gedeckte Parkplätze mit E-Ladestation können für je CHF 100.00 monatlich hinzu gemietet werden.

Im beiliegenden Dossier finden Sie die Grundrisspläne über das gesamte Geschoss.

Wir freuen uns über Ihren Anruf für die Beantwortung entstandener Fragen sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view