Esclusivo loft duplex nel cuore di Balerna

Rooms1.5

Living area246 m²

Object PriceCHF 2,500.-/month

AvailabilityImmediate

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Localisation

6828 Balerna

Rent

Rent price: CHF 2,500.- /month

Characteristics

Reference

A000851

Availability

Immediate

Rooms

1.5

Living area

246 m²

Description

Text translated from french, see original

Nel centro di Balerna we offer a magnificent duplex loft, a true architectural gem that combines contemporary elegance, generous spaces and high-end comfort. With a surface area of about 246 m², this property offers a unique living experience, characterized by bright environments and high-quality finishes. Layout The lower floor develops a large living area of about 170 m², consisting of a large open-plan living room, a modern kitchen with an island, a service bathroom and spectacular sliding windows that lead to the 170 m² terrace, ideal for relaxing and socialising in the open air. The upper floor houses the sleeping area, with a bedroom, a study/walk-in closet and a full bathroom, ensuring privacy and comfort. The property is completed by: Terraced garden of about 100 m² Further paved outdoor area Cellar Laundry room Two parking spaces in the garage The property was completely renovated in 2011 with high-quality materials: resin floors, external thermal insulation, insulated roof and suggestive exposed beams. Main features: Large and bright open-plan space with exposed beams Large wooden terrace with open views of the surrounding hills Two modern and refined bathrooms Contemporary, functional and fully-equipped kitchen Fireplace, for a warm and welcoming atmosphere Lift with access to the floors Two covered parking spaces in the garage Location: The property enjoys a strategic location, with all the main services in the immediate vicinity. The excellent exposure to the sun ensures bright environments throughout the year. The area is quiet and private, ideal for those who want peace and comfort without sacrificing the convenience of connections and essential services. Thanks to its privileged location, generous spaces and high-end finishes, this loft represents an exclusive living solution for those looking for a refined and contemporary lifestyle in Balerna. Area Loft: 210 m² Terrace: 170 m² Garden: 100 m²

Nel centro di Balerna proponiamo un magnifico loft duplex, un autentico gioiello architettonico che unisce eleganza contemporanea, spazi generosi e comfort di alto standing. Con una superficie di circa 246 m², questa proprietà offre unesperienza abitativa unica, caratterizzata da ambienti luminosi e finiture di pregio. Distribuzione degli spazi Al piano inferiore si sviluppa unampia zona living di circa 170 m², composta da un grande soggiorno open space, una moderna cucina con isola, un bagno di servizio e spettacolari vetrate scorrevoli che conducono alla terrazza di 170 m², ideale per momenti di relax e convivialità allaperto. Il piano superiore ospita la zona notte, con una camera da letto, uno studio/cabina armadio e un bagno completo, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà: Giardino terrazzato di circa 100 m² Ulteriore area esterna pavimentata Cantina Lavanderia Due posti auto in autorimessa Limmobile è stato interamente ristrutturato nel 2011 con materiali di elevato standing: pavimenti in resina, cappotto termico esterno, tetto isolato e suggestive travi a vista. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso open space con travi a vista Grande terrazza in legno con vista aperta sulle colline circostanti Due bagni moderni e raffinati Cucina contemporanea, funzionale e completamente accessoriata Camino, per unatmosfera calda e accogliente Ascensore con accesso ai piani Due posti auto coperti in autorimessa Posizione: La proprietà gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Lottima esposizione solare assicura ambienti luminosi durante tutto larco dellanno. La zona è tranquilla e riservata, ideale per chi desidera pace e comfort senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi essenziali. Grazie alla sua posizione privilegiata, agli spazi generosi e alle finiture di alto livello, questo loft rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi cerca uno stile di vita raffinato e contemporaneo a Balerna. Metrature Loft: 210 m² Terrazza: 170 m² Giardino: 100 m²

Conveniences

Inside conveniences

Lift/elevator
Decorative fireplace

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