In a former farmhouse in Lanzenhäusern, you can expect a unique, completely separate barn loft with around 122 m² of living space and its own terrace overlooking the countryside. The living unit combines modern loft character with lovingly preserved historical elements and offers a great deal of privacy as well as a quiet, natural location.
Property description
The apartment is located in a freestanding farmhouse with a total of three living units and has its own access, which guarantees the highest degree of independence. Visible wooden beams, the original building structure and a restored historic stove provide stylish accents and lend the spacious room concept a warm, authentic atmosphere.
Thanks to the very high ceilings and large window areas, the loft is flooded with light from morning to evening; the rooms can be completely darkened if required. The open loft design creates a spacious living atmosphere and makes the apartment ideal for creative use such as photo or video shoots, home office or representative living.
Room layout
- Living area 1: approx. 14.3 m² ideal as a bedroom
- Living area 2: approx. 80.7 m² spacious, open loft main area with plenty of space for living and dining
- Bathroom: approx. 7 m² with modern fittings and practical cupboard for additional storage space
- Loft upstairs: 4.3 m² storage space
- Loft downstairs: approx. 14.4 m² storage space
- Balcony: approx. 6.1 m² with a view of the countryside or the adjacent forest, ideal for outdoor relaxation
- Entrance area: approx. 19.9 m² with space for a wardrobe and reception area
The total area of the living unit is around 122 m², which is significantly more than a classic 2-room property. In addition, a garden can be created or even a small terrace set up outdoors if required.
Amenities
- Modern, high-quality kitchen with V-ZUG appliances: oven with steamer, hob and dishwasher.
- Washing machine and dryer from Schulthess in the apartment
- Underfloor heating for a pleasant room climate.
- Plenty of storage space thanks to numerous kitchen cupboards and additional cupboard solutions in the bathroom.
Private parking space directly at the house.Location & Surroundings
The property is located in a quiet, green area of Lanzenhäusern with a beautiful view of the countryside or the forest. The location is particularly suitable for people who appreciate rural tranquility and a stylish, individual living environment, but prefer good access to the Bern region.
Rental conditions
- Gross rent including ancillary costs: CHF 2,550. per month
- Ancillary costs: CHF 270. per month
- Parking space: CHF 50.- per month
- Availability: by arrangement
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In einem ehemaligen Bauernhaus in Lanzenhäusern erwartet Sie ein einzigartiges, vollständig separates Scheunenloft mit rund 122 m² Wohnfläche und eigener Terrasse ins Grüne. Die Wohneinheit verbindet modernen Loft-Charakter mit liebevoll erhaltenen historischen Elementen und bietet viel Privatsphäre sowie eine ruhige, naturnahe Lage.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem eigenständig stehenden Bauernhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch ein Höchstmass an Unabhängigkeit gewährleistet ist. Sichtbare Holzbalken, die originale Gebäudestruktur und ein restaurierter historischer Ofen setzen stilvolle Akzente und verleihen dem grosszügigen Raumkonzept eine warme, authentische Atmosphäre.
Dank der sehr hohen Decken und grossen Fensterflächen ist das Loft von morgens bis abends lichtdurchflutet; bei Bedarf lassen sich die Räume vollständig abdunkeln. Die offene Loft-Gestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl und macht die Wohnung auch ideal für kreative Nutzung wie Foto- oder Videoaufnahmen, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen.
Raumaufteilung
- Wohnbereich 1: ca. 14.3 m² ideal als Schlafzimmer
- Wohnbereich 2: ca. 80.7 m² grosszügiger, offener Loft-Hauptbereich mit viel Platz für Wohnen und Essen
- Badezimmer: ca. 7 m² mit moderner Ausstattung und praktischem Schrank für zusätzlichen Stauraum
- Estrich oben: 4,3 m² Abstellfläche
- Estrich unten: ca. 14.4 m² Abstellfläche
- Balkon: ca. 6.1 m² mit Blick ins Grüne bzw. auf den angrenzenden Wald ideal zum Entspannen im Freien
- Eingangsbereich: ca. 19.9 m² mit Platz für Garderobe und Empfangssituation
Die Gesamtfläche der Wohneinheit beträgt rund 122 m² und bietet damit deutlich mehr Raum als ein klassisches 2Zimmer-Objekt. Ausserdem kann bei Bedarf auf Verlangen ein Garten angelegt oder sogar eine kleine Terrasse draussen eingerichtet werden.
Ausstattung
- Moderne, hochwertige Küche mit V-ZUG Geräten: Backofen mit Steamer, Kochfeld und Geschirrspüler.
- Waschmaschine und Trockner von Schulthess in der Wohnung
- Fussbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
- Viel Stauraum dank zahlreicher Küchenschränke und zusätzlicher Schranklösungen im Bad.
- Eigener Parkplatz direkt beim Haus.
Lage & Umfeld
Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung von Lanzenhäusern mit schönem Ausblick ins Grüne bzw. auf den Wald. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die ländliche Ruhe und ein stilvolles, individuelles Wohnambiente schätzen, dabei aber eine gute Erreichbarkeit der Region Bern bevorzugen.
Mietkonditionen
- Bruttomiete inkl. Nebenkosten: CHF 2'550. pro Monat
- Nebenkosten: CHF 270. pro Monat
- Parkplatz: CHF 50.- pro Monat
- Bezug: nach Vereinbarung
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