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Mixed-use building with 2 rooms for rent in Basel - 40 m²

Charming commercial space in the rear building with gallery in Kleinbasel - freshly renovated

Rooms2
Living area40 m²
Object PriceCHF 890.-/month, incl. ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

Brombacherstrasse 30, 4057 Basel

Rent

Rent price: CHF 890.- /month
Charges: included

Characteristics

Reference
6a7c6bf1de2a2ab5879b72cb
Availability
To agree
Year of construction
1904
Latest renovations
2026
Rooms
2
Living area
40 m²
Useful surface
40 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Charaktervoller, frisch renovierter Gewerberaum im Hinterhaus an zentraler Lage im Kleinbasel

Dieser eigenständige Gewerberaum an der Brombacherstrasse 30 im Stadtteil Matthäus verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1904 mit einem modernen Ausbau aus dem Jahr 2026. Auf ca. 40 m² Nutz- und Nettowohnfläche stehen Ihnen zwei offene, geschickt miteinander verbundene Ebenen zur Verfügung - ideal als Büro, Atelier, Studio oder inspirierender Arbeitsort.

Der Zugang erfolgt ebenerdig und direkt über eine eigene Eingangstüre. Im unteren Bereich empfängt Sie ein heller, offener Raum mit angenehmer Höhe, sichtbaren Holzbalken und neuem Bodenbelag. Über die interne Treppe erreichen Sie die offene Galerie. Das Oberlicht bringt zusätzliches Tageslicht in die Fläche und schafft zusammen mit den beiden Fenstern eine freundliche, kreative Arbeitsatmosphäre. 

Die neutral gehaltenen Räume sind sofort nutzbar und lassen sich flexibel einrichten. Fahrräder können direkt beim Eingang abgestellt werden. Toiletten und fliessendes Wasser stehen zur Mitbenutzung im Restaurant des Haupthauses zur Verfügung.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • Atelier mit Galerie
  • Ca. 40 m² 
  • Altbau aus dem Jahr 1904
  • Ausbau und neuer Bodenbelag aus dem Jahr 2026
  • Oberlicht, sichtbare Holzbalken und eigener Zugang
  • Nettomiete: CHF 890 pro Monat
  • kein Wasseranschluss
  • Elektroanschluss vorhanden
  • Verfügbar: per sofort oder nach Vereinbarung

Gerne zeigen wir Ihnen diese Objekt vor Ort nach Terminvereinbarung.

Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an diesem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allen weiteren Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot auf liwa.ch

 

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