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Mixed-use building for rent in Knonau - Ref EY6B-W9RY-42

Attraktive Gewerbe- und Lagerflächen an Top-Verkehrslage zwischen Zürich und Zug

AvailabilityTo agree
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Localisation

Hasentalstrasse 16, 8934 Knonau

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
EY6B-W9RY-42
Availability
To agree

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
An der Hasentalstrasse 16 in Knonau offers the opportunity to rent a versatile commercial space with around 915 m² in a convenient location. The property is ideal for warehousing, trade, production, crafts or service companies and impresses with its flexible use and excellent infrastructure.

Particularly noteworthy are the generous storage spaces, the efficient delivery and collection options and the optimal accessibility for customers, employees and suppliers. The existing areas can be used flexibly and can be rented as a whole or in part.

The strategic location between Zurich and Zug ensures short distances and excellent accessibility. The A4 motorway junction is just a few minutes’ drive away and provides fast access to the economic centers of Zurich, Zug and Lucerne.

Highlights and space program

  • Repräsentativer Haupteingang mit Empfangsbereich
  • Grosszügige Verkaufs-, Ausstellungs- oder Gewerbefläche
  • Separate Office Area
  • Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit
  • WC-Anlagen für Kunden
  • Grosszügiges Hauptlager im hinteren Gebäudeteil
  • Zusätzliches Lager mit praktischem Dachstock
  • Mitarbeiter-Umkleide mit separatem WC
  • Direkte An- und Ablieferung über den Lagerbereich


Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Gesamtnutzfläche von ca. 915 m²
  • Gesamte Fläche oder Teilflächen mietbar
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handel, Lager oder Produktion
  • Optimal An- und Ablieferungsmöglichkeiten
  • 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Haupteingang
  • 5 Carport-Parkplätze
  • Good accessibility for customers, employees and suppliers
  • Vorhandene Einrichtungsgegenstände wie Lagerregale oder Büroeinrichtungen können bei Bedarf teilweise oder ganz übernommen wenden
  • Büro sowie Ausstellungs- und Verkaufs-Raum klimatisiert


Mietzinse

  • Nettomiete pro m² CHF 109.50 to 915 m² (Total CHF 100,200.00 p.J.)
  • Nebenkosten pro m² CHF 16.75 (Akonto) to 915 m² (Total CHF 15,325.00 p.J.)
  • Miete Carport inkl. NK (Total CHF 2,600.00 p.J.)


Haben wir Ihr Interesse geweckt? We would be

happy to show you the versatile uses of this attractive commercial space during a personal viewing.

Your real estate partner
Simon Gavilan
info@gavilan-immo.ch
079 292 75 97
An der Hasentalstrasse 16 in Knonau bietet sich die Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 915 m² an verkehrsgünstiger Lage zu mieten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Lager, Handel, Produktion, Handwerk oder Dienstleistungsunternehmen und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie die hervorragende Infrastruktur.

Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Lagerflächen, die effizienten An- und Ablieferungsmöglichkeiten sowie die optimale Erschliessung für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die vorhandenen Flächen lassen sich flexibel nutzen und können sowohl als Gesamtfläche als auch in Teilbereichen gemietet werden.

Die strategisch günstige Lage zwischen Zürich und Zug sorgt für kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftszentren Zürich, Zug und Luzern.

Highlights und Raumprogramm

  • Repräsentativer Haupteingang mit Empfangsbereich
  • Grosszügige Verkaufs-, Ausstellungs- oder Gewerbefläche
  • Separater Bürobereich
  • Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit
  • WC-Anlagen für Kunden
  • Grosszügiges Hauptlager im hinteren Gebäudeteil
  • Zusätzliches Lager mit praktischem Dachstock
  • Mitarbeiter-Umkleide mit separatem WC
  • Direkte An- und Ablieferung über den Lagerbereich


Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Gesamtnutzfläche von ca. 915 m²
  • Gesamte Fläche oder Teilflächen mietbar
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handel, Lager oder Produktion
  • Optimale An- und Ablieferungsmöglichkeiten
  • 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Haupteingang
  • 5 Carport-Parkplätze
  • Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten
  • Vorhandene Einrichtungsgegenstände wie Lagerregale oder Büroeinrichtungen können bei Bedarf teilweise oder ganz übernommen wenden
  • Büro sowie Ausstellungs- und Verkaufs-Raum klimatisiert


Mietzinse

  • Nettomiete pro m² CHF 109.50 à 915 m² (Total CHF 100'200.00 p.J.)
  • Nebenkosten pro m² CHF 16.75 (Akonto) à 915 m² (Total CHF 15'325.00 p.J.)
  • Miete Carport inkl. NK (Total CHF 2'600.00 p.J.)


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr Immobilienpartner
Simon Gavilan
info@gavilan-immo.ch
079 292 75 97

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Office space for rent in Knonau - Ref EY6B-W9RY-55

Price upon request
Hasentalstrasse 16, 8934 Knonau
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Attraktive Gewerbe- und Lagerflächen an Top-Verkehrslage zwischen Zürich und Zug

An der Hasentalstrasse 16 in Knonau offers the opportunity to rent a versatile commercial space of around 915 m² in a convenient location. The property is ideal for warehousing, trade, production, crafts or service companies and impresses with its flexible use and excellent infrastructure. Particular highlights include the generous storage space, efficient delivery and collection options and the optimal accessibility for customers, employees and suppliers. The existing space can be used flexibly and can be rented as a whole or in sections. The strategic location between Zurich and Zug ensures short distances and excellent accessibility. The A4 motorway junction is just a few minutes’ drive away and provides fast access to the economic centers of Zurich, Zug and Lucerne. Highlights and space program Repräsentativer Haupteingang mit Empfangsbereich Grosszügige Verkaufs-, Ausstellungs- oder Gewerbefläche Separater Bürobereich Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit WC-Anlagen für...
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