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Surfaces in FTI zone of approx 2200m2 DIVISIBLE in Plan-les-Ouates

Living area2,200 m²
Floor1st floor
AvailabilityTo agree
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Localisation

Chemin des Aulx 8, 1228 Plan-les-Ouates

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
LL50626-CTN-2200
Availability
To agree
Floor
1st floor
Living area
2,200 m²
Useful surface
2,200 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This complex of buildings is located in the industrial zone (FTI) of Plan-les-Ouates, close to the main roads, the Saint-Julien customs office and the entrance to the motorway. TPG line stops: 22, 24 and D.

More than 40 companies are located in this complex. This site also hosts guest rooms, 2 restaurants, a gym and a concierge service. It has a very pleasant setting. In this area and near the site there are renowned companies such as: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.
1st floor: surface area of approximately 2,200m2 DIVISIBLE from 500 m2, including industrial and administrative spaces.
The premises have ventilation and air extraction systems, as well as electrical connections. Bright premises with a ceiling height of 3.7 meters. The surface area will be delivered gross and the owner will contribute CHF 280 per m2 to the tenant's fit-out work.

A central stairwell as 2 elevators and a freight elevator connect the levels.
Parking spaces available, ratio 1 space / 40 m2
The façade of the building is being renovated. End of the work scheduled for the end of summer 2024.
Address: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI)  de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site  on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.
1er  étage: surface d'environ 2'200m2 DIVISIBLES dès 500 m2, comprennent des espaces industriels et administratifs.
Les locaux disposent de systèmes de ventilation et d'extraction d'air, ainsi que des raccordement électriques. Locaux lumineux bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 3.7 mètres.La surface sera livrée brut et le propriétaire participe aux travaux d'aménagement du locataire à hauteur de CHF 280.- /m2.

Une cage d'escalier centrale ainsi que 2 ascenseurs, un monte charge relient les niveaux.
Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2
La façade du bâtiment est en cours de rénovation. Fin des travaux prévus fin de l'été 2024.
Adresse : chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates