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Plan-les-Ouates surface area of 430 m2 with a terrace

Living area430 m²
Floor3rd floor
AvailabilityTo agree
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Localisation

chemin des Aulx 12, 1228 Plan-les-Ouates

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
LL50427-CTN-12-430
Availability
To agree
Floor
3rd floor
Living area
430 m²
Useful surface
430 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This complex of buildings is located in the industrial zone (FTI) of Plan-les-Ouates, close to the main roads, the Saint-Julien customs office and the entrance to the motorway. TPG line stops: tram 15, bus 22, 24 and D.

More than 40 companies are located in this complex. This site also hosts guest rooms, 2 restaurants, a gym and a concierge service. It has a very pleasant setting. In this area and near the site there are renowned companies such as: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.

The building has 2 elevators and a freight elevator. The entrance is secured by a digicode.
The surface is on the 3rd floor. It benefits from high ceilings. It is composed of several offices of different sizes, a fitted kitchen, a very large conference room, sanitary blocks and an IT room.  An internal staircase connects to a private office. The surface benefits from a magnificent private terrace. Unobstructed view of the Salève.

The premises have ventilation systems as well as electrical and computer connections. The surface also has furniture if needed.

The activity should be FTI eligible.

Rental conditions:5 or 10 year leaseRental price: CHF 300.- m2/ year
Rent price for the terrace: CHF 30.- m2/ year
Rental guarantee: 6 months

Parking spaces available, ratio 1 space / 40 m2

Address: chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI)  de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: tram 15, bus 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site  on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.

le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et d'un monte charge. L'entrée est sécurisée par un digicode.
La surface se trouve au 3ème étage. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond. Elle est  composée de plusieurs bureaux de différentes tailles, une cuisine aménagée, d'une très grande salle de conférence, des blocs sanitaires et d'un local IT.  Un escalier interne relie un  bureau privatif. la surface bénéficie d'une magnifique terrasse privative. Vue dégagée au Salève.

Les locaux disposent de systèmes de ventilation ainsi que des raccordements électriques et informatique. La surface dispose aussi du mobilier si besoin.

L'activité devrait être éligible FTI.

Conditions de location:Bail de 5 ou 10 ansPrix du loyer: CHF 300.- m2/ an
Prix du loyer de la terrasse: CHF 30.- m2/ an
Garantie du loyer: 6 mois

Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2

Adresse : chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates