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CENTRAL AND VERSATILE

Rooms7.5
Floor2nd floor
AvailabilityTo agree
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Localisation

Auf Anfrage, 9400 Rorschach

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
1397908
Availability
To agree
Rooms
7.5
Floor
2nd floor
Ground surface
156 m²
Useful surface
138 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
A versatile property with great potential is waiting for you! The upper floor offers a 3.5-room apartment and four separate rooms, providing flexible living options. The ground floor features a spacious business premise, which is currently used as a bar. It can continue to be used for catering purposes or for other business purposes. Both the living areas and the business premise can be rented separately – an ideal opportunity for individual needs!

This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:

- flexible use (combinable living & business)

- central location (easy to reach for customers & tenants)

- various rental options (can be rented separately or as a whole)

- commercial space with potential (currently a bar, but can be used for a variety of purposes)

- additional living space

- investment opportunity (attractive for landlords & business people)


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More details
Location: central
Condition: average

Bathrooms / wet rooms: 2 (2 x shower / WC / washbasin)
Heating system: central heating
Public transport: train, 20 m / bus, 20 m
Schools: Burghalde school, 300 m
Shops: all within walking distance
Ein vielseitiges Objekt mit grossem Potenzial wartet auf Sie! Im oberen Bereich bietet eine 3.5-Zimmer-Wohnung sowie vier separate Zimmer flexible Wohnmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Geschäftsraum, der aktuell als Bar genutzt wird. Dieser kann weiterhin gastronomisch betrieben oder für andere Geschäftszwecke genutzt werden. Sowohl die Wohnräume als auch der Geschäftsraum können einzeln gemietet werden - eine ideale Gelegenheit für individuelle Bedürfnisse!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- flexible Nutzung (Wohnen & Gewerbe kombinierbar)

- zentrale Lage (gut erreichbar für Kunden & Mieter)

- vielfältige Mietoptionen (einzeln oder gesamt mietbar)

- Gewerbefläche mit Potenzial (aktuell Bar, aber vielseitig nutzbar)

- zusätzliche Wohnmöglichkeiten

- Investitionsmöglichkeit (attraktiv für Vermieter & Geschäftsleute)

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: mittel

Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 20 m / Bus, 20 m
Schulen: Schulhaus Burghalde, 300 m
Geschäfte: jegliche in geh Distanz