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Wonderful office space - Flexible to your needs - Only 4 lots left

room1
Floor2nd floor
Year of construction2025
Object PriceCHF 1,694.-/month
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Localisation

Chêne 20, 1860 Aigle

Rent

Rent price: CHF 1,694.- /month

Characteristics

Reference
1770378
Availability
To agree
Year of construction
2025
room
1
Floor
2nd floor
Useful surface
107 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Ideally located in Aigle, these office spaces offer a modern and functional work environment in the heart of a dynamic and growing area. Close to motorway junctions and public transport, they guarantee optimal accessibility for your employees and clients.

Integrated in a new development and leased off plan, these spaces on the top floor benefit from an innovative design with bright and modular spaces that can be adapted to your needs. They are ideal for tertiary companies that want to combine comfort and efficiency in a high-quality professional environment.

Located 11 minutes by bike from Aigle train station (17 minutes by bus, line 103), the Ateliers et Bureaux du Rhône will also have many visitor parking spaces, some of which are equipped with charging points. Your clients who cannot use public transport will be able to benefit from the comfort of parking solutions.

Available lots:

- Lot 4 - 119 m2 - CHF 1,884. 00/month
- Lot 5 - 78 m2 - CHF 1,235. 00/month
- Lot 6 and 7 - 107 m2 - CHF 1,694. 00

The deposit charges will be determined in relation to the sector of activity. They will be very advantageous given the efficiency of the building, which is equipped with solar panels and a heat pump, among other things.

All the spaces can be adapted to your needs (divided or leased in groups)

All lots will be delivered with the following finishes:
- Parquet flooring
- Plastered walls
- Underfloor heating
- Fiber optic connection
- Individual toilets

These spaces are only intended for use as offices, medical or health clinics, various studies, showrooms.

3 outdoor parking spaces are compulsory per lot at a cost of CHF 75. 00/month.

It is possible to acquire one or more lots as a condominium.

Don't miss this unique opportunity to set up your business in a strategic and growing area.

File and site visit request on request.

Sébastien Reymond
078 870 54 54

Idéalement situées à Aigle, ces surfaces de bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur d'une zone dynamique en plein essor. Proches des axes autoroutiers et des transports publics, elles garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Intégrées dans une nouvelle promotion et louées sur plans, ces surfaces situées en au dernier étage bénéficient d'une conception innovante, avec des espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Elles sont idéales pour les entreprises tertiaires souhaitant allier confort et efficacité dans un environnement professionnel de qualité.

Implanté à 11 minutes en vélo de la gare d'Aigle (17 minutes en bus, ligne 103), les Ateliers et Bureaux du Rhône disposera également de nombreuses places visiteurs dont plusieurs équipées de bornes de recharge. Vos clients ne pouvant pas utiliser les transport publics pourront bénéficier du confort offert par des solutions de stationnement.

Lots disponibles :

- Lot 4 - 119 m2 - CHF 1'884. 00/mois
- Lot 5 - 78 m2 - CHF 1'235. 00/mois
- Lot 6 et 7 - 107 m2 - CHF 1'694. 00

Les acomptes de charges seront déterminés en rapport avec le secteur d'activité. Elles seront très avantageuses vu l'efficience du bâtiment doté entre autres de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur.

Toutes les surfaces peuvent être modulables selon vos choix (divisées ou louées en groupe)

Tous les lots seront livrés avec les finitions suivantes :
- Sols en parquet
- Murs en crépi
- Chauffage au sol
- Raccordement à la fibre
- WC individuels

Ces surfaces ne sont destinées qu'à usage de bureau, cabinet médical ou de santé, études diverses, showroom.

3 places de parc extérieures obligatoires par lot au prix de CHF 75. 00/mois.

Possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots en PPE.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur stratégique et en pleine croissance.

Dossier et demande de visite du site sur simple demande.

Sébastien Reymond
078 870 54 54