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Interior view 5
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Office/commercial space with 186.2m² in top location between ZH, ZG & LU

Floor2nd floor
Object PriceCHF 140.-/sqm/year
Price/sqmCHF 140.-
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Localisation

Blegistrasse 21 / 23, 6340 Baar

Rent

Rent price: CHF 140.- /sqm/year
Charges: not included

Characteristics

Reference
5362995
Availability
Immediate
Floor
2nd floor
Useful surface
186.2 m²
Parking places
Yes, optional

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
At Blegistrasse 21/23 in Sihlbrugg (community of Baar) we are renting out a spacious, light-flooded commercial or office space on the 2nd floor with an area of approximately 186 m².

The space is ideal for companies that value a quiet working environment, good accessibility and flexible use options.

Your benefits at a glance:

  • 175 m² open and bright space - can be used individually (office, studio, etc.)

  • Water connection available and can be extended if required

  • Personal lift available

  • Women's and men's toilets for shared use

  • Parking spaces can be rented for CHF 60.-/month

  • Bus stop for line 31 directly in front of the building

  • Top location between Zurich, Zug and Lucerne

  • Direct access to the motorway for optimal accessibility

  • Lower costs: CHF 20.-/m² per year (excl. rent)

Location with potential

Sihlbrugg is an ideal hub for business activities with short distances in all directions. At the same time, you can enjoy a natural environment - perfect for relaxing breaks or a clear head.

An der Blegistrasse 21/23 in Sihlbrugg (Gemeinde Baar) vermieten wir im 2. Obergeschoss eine grosszügige, lichtdurchflutete Gewerbe- oder Bürofläche mit rund 186 m².

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine ruhige Arbeitsumgebung, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • 175 m² offene und helle Fläche – individuell nutzbar (Büro, Atelier, Studio etc.)

  • Wasseranschluss vorhanden und bei Bedarf ausbaubar

  • Personenlift vorhanden

  • Damen- und Herrentoiletten zur Mitbenutzung

  • Parkplätze à CHF 60.–/Monat können dazu gemietet werden

  • Bushaltestelle der Linie 31 direkt vor dem Gebäude

  • Top-Lage zwischen Zürich, Zug und Luzern

  • Direkter Autobahnanschluss für optimale Erreichbarkeit

  • Nebenkosten: CHF 20.–/m² jährlich (exkl. Miete)

Standort mit Potenzial

Sihlbrugg ist ein idealer Knotenpunkt für Geschäftstätigkeiten mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Gleichzeitig geniessen Sie hier eine naturnahe Umgebung – perfekt für entspannte Pausen oder einen klaren Kopf.

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Exposure
  • Optimal

Distances

 
Public transports
70 m
2'
2'
1'
Stores
470 m
8'
8'
4'
Restaurants
58 m
1'
1'
1'