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Office for rent in Basel - 57 m²

Renovated office, studio or atelier with 48m² in Basel

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Localisation

Dornacherstrasse 270, 4053 Basel

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
28630
Availability
Immediate
Useful surface
57 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In the heart of the lively Gundeldinger district in Basel, a 48m2 office, studio or atelier is currently being built on the ground floor with occupancy from 1 June 2026.

See floor plan in the Factsheet Area No.1

Area advantages
- Impressive ceiling height of up to 4.2 m
- Ideal for office, showroom, creative industry or hybrid use
- Ground-level access with own entrance
- Bright, open space with plenty of natural light

Features & advantages
- Fiber optic connection for modern communication
- Basic construction: heat distribution, electrical and sanitary connections
- Individual tenant fit-out possible
- Electric sun protection –
Storage space in the basement available optionally – Bicycle
parking and outdoor parking spaces available

This commercial space offers a rare combination of industrial charm, high functionality and a central location – ideal for small businesses with room for creative ideas – we look forward to you!
Im Herzen des lebendigen Gundeldinger-Quartiers in Basel entsteht aktuell ein Büro, Studio oder Atelier mit 48m2 Nutzfläche im Erdgeschoss und Bezug per 1. Juni 2026.

Siehe Grundriss im Factsheet Fläche Nr.1

Flächenvorteile
- Beeindruckende Raumhöhe bis zu 4.2 m
- Ideal für Büro, Showroom, Kreativwirtschaft oder hybride Nutzung
- Ebenerdiger Zugang mit eigenem Eingang
- Helle, offene Fläche mit viel Tageslicht

Ausstattung & Vorteile
- Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation
- Grundausbau: Wärmeverteilung, Elektro- und Sanitäranschlüsse
- Individueller Mieterausbau möglich
- Elektrischer Sonnenschutz
- Lagerflächen im Untergeschoss optional verfügbar
- Fahrradstellplätze sowie Aussenparkplätze vorhanden

Diese Geschäftsfläche bietet eine seltene Kombination aus industriellem Charme, hoher Funktionalität und zentraler Lage ? ideal für Kleinunternehmen mit Raum für kreative Ideen ? wir freuen uns auf Sie!

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