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First-class office space with finished interior design

Floor1st floor
Year of construction2025
Object PriceCHF 2,791.-/month + ch.
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Localisation

Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

Rent

Rent price: CHF 2,791.- /month
Charges: CHF 363.-
Gross rent: CHF 3,154.- month

Characteristics

Reference
27297
Availability
To agree
Year of construction
2025
Floor
1st floor
Useful surface
145 m²
Charges
CHF 363.- (Not specified)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Object description

Don’t miss this opportunity and secure one of the last available office spaces in the Reussperle office building in Buchrain. The high-quality office space with an area of 145 m² on the 1st floor of Stegmattstrasse 1 is ready for occupation immediately.



Advantages
  • High-quality interior design – plug and play
  • Modern, contemporary architecture with large window fronts
  • New building with comprehensive basic construction with WC facilities and showers for shared use
  • Furnished rooftop terrace and landscaped outdoor spaces with picnic tables for shared use
  • Photovoltaic system for regenerative electricity generation
  • CO2-neutral energy and heat supply, ventilation and cooling
  • Good transport links and accessibility to the economic centers of Lucerne, Zug and Zurich


offer
  • 145 m² office space No. 1.4.1 including interior fit-out on the 1st floor
  • 13 m² storage space No. 1.4 on the ground floor
  • 3 parking spaces in the parking garage in the basement
  • 4 outdoor visitor parking spaces
Objektbeschreibung

Verpassen Sie die Chance nicht und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Büroflächen im Geschäftshaus Reussperle in Buchrain. Das hochwertig ausgebaute Büro auf einer Fläche von 145 m² im 1. Obergeschoss der Stegmattstrasse 1 ist per sofort bezugsbereit.



Vorteile
  • Hochwertiger Innenausbau - plug and play
  • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten
  • Neubau mit umfassendem Grundausbau mit WC-Anlagen und Duschen zur Mitbenützung
  • Möblierte Dachterrasse und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung
  • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung
  • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung, Lüftung und Kälte
  • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich


Angebot
  • 145 m² Bürofläche Nr. 1.4.1 inklusive Innenausbau im 1. Obergeschoss
  • 13 m² Lagerfläche Nr. 1.4 im Erdgeschoss
  • 3 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss
  • 4 Besucher-Parkplätze im Freien

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