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Magnificent offices in a mansion in Chêne-Bougeries

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Localisation

Rue de Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
BL2406
Availability
To agree
Living area
400 m²
Useful surface
578 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Ideally located in the municipality of Chêne-Bougeries, within a mansion in the heart of a beautiful wooded property, these magnificent offices benefit from an architecture that combines the comfort and charm of old mansions.

Built at the beginning of the 20th century, this property is distinguished by its generous and functional spaces, offering multiple possibilities for layout. It offers a unique work environment, combining elegance and a prestigious atmosphere.

Spread over 3 levels + basement, it offers a net surface area of approximately 400 m², with more than 178 m² of basement, on a plot of approximately 4,400 m², part of which (approximately 2,000 m²) will be reserved for future occupants.

The premises include a reception / reception area, 2 spacious conference rooms, 5 offices, a kitchen and a kitchenette, 3 bathrooms, an archive room and several multipurpose spaces.

The property is fully fenced and secure, equipped with a lift and has an indoor garage as well as 5 outdoor parking spaces.

It is close to all the amenities of Chêne-Bougeries, including shops, restaurants, banks, as well as the Cologny sports center and the Clinique des Grangettes.
Tram 12 and 17 / bus 34 (Grange-Falquet) stop are just a few minutes' walk away, allowing access to the city center in less than 5 minutes and to Cornavin station in less than 20 minutes.
Idéalement situés dans la commune Chêne-Bougeries, au sein d'un hôtel particulier au coeur d'une superbe propriété arborée, ces magnifiques bureaux bénéficient d'une architecture alliant le confort et le charme des anciennes demeures.

Erigée au début du XXème siècle, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et fonctionnels, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle propose un cadre de travail unique, mêlant élégance et atmosphère prestigieuse.

Répartie sur 3 niveaux + sous-sol, elle offre une surface nette d'environ 400 m², avec plus de 178 m² de sous-sol, sur une parcelle d'environ 4'400 m², dont une partie (environ 2'000 m²) sera réservée aux futurs occupants.

Les locaux disposent d'un espace réception / accueil, de 2 spacieuses salles de conférences, de 5 bureaux, d'une cuisine et d'une kitchenette, de 3 salles d'eau, d'un local d'archives et de plusieurs espaces polyvalents.

La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, elle est équipée d'un ascenseur et dispose d'un garage intérieur ainsi que de 5 places de parking extérieures.

À proximité de toutes les commodités de Chêne-Bougeries dont commerces, restaurants, banques ainsi que du centre sportif de Cologny et de la clinique des Grangettes.
L'arrêt de tram n°12 et 17/bus n°34 (Grange-Falquet) se trouve à quelques minutes à pieds, permettant d'accéder au centre-ville en moins de 5 minutes et à la gare Cornavin en moins de 20 minutes.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies