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Office for rent in Dietikon - 70 m²

Attraktive Gewerbefläche für Büro, Praxis oder Dienstleistung

Object PriceCHF 2,790.-/month, incl. ch.
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Localisation

Bremgartnerstrasse 1, 8953 Dietikon

Rent

Rent price: CHF 2,790.- /month
Charges: included

Characteristics

Reference
2508560
Availability
To agree
Useful surface
70 m²

Description

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Original text in french, translate to English.
An bester Passantenlage im Zentrum von Dietikon vermieten wir per sofort eine vielseitige Gewerbefläche von ca. 70 m², verteilt auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss empfängt eine grosse, beheizte Schaufensterfront direkt zur Bremgartnerstrasse Ihre Kundschaft. Die ca. 25 m² eignen sich ideal als Empfang, Beratungs- oder Arbeitsplatz Ihr Firmenauftritt ist für den gesamten Auto- und Fussverkehr sichtbar.

Das Untergeschoss mit ca. 45 m² ist über eine interne Treppe verbunden und bietet Platz für Büroarbeitsplätze, einen ruhigen Besprechungs- oder Behandlungsraum, Archiv oder Lager. Ein zweiter Zugang über die Tiefgarage erleichtert Anlieferungen.

Die Fläche eignet sich besonders für:
- Versicherungs- und Vorsorgeagenturen, Treuhand und Finanzberatung
- Therapie- und Gesundheitspraxen (z. B. Physio, Ernährungs- oder psychologische Beratung)
- Büro mit Kundenkontakt, z. B. Personalvermittlung, Immobilien, Fahrschule
- Showroom mit Lager für Handwerks- und Onlinebetriebe

Hinweis zu den Bildern: Einige Bilder in diesem Inserat sind Visualisierungen, die mit künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Sie zeigen mögliche Nutzungen und Einrichtungsbeispiele. Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Mietobjekts, und die Darstellung kann vom tatsächlichen Zustand abweichen. Der effektive Zustand ist auf den Originalfotos ersichtlich.

Die Einheit befindet sich unmittelbar im Stadtzentrum.

- Sehr gute Sichtbarkeit: Erdgeschossfläche mit grosser Fensterfront direkt zur Bremgartnerstrasse stark frequentiert durch Auto- und Fussgängerverkehr, ideal als Schaufenster oder für Werbung (Fensterbeklebung möglich).

- Optimale Erreichbarkeit: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dietikon entfernt, Bus- und Tramhaltestellen in unmittelbarer Umgebung.

- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und weitere Dienstleister liegen in direkter Nachbarschaft.

- Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 sowie gute Verbindungen in Richtung Zürich, Baden und Bremgarten.

- Parkplätze & Zufahrt: Keine Parkplätze für Mieter oder Besucher; Anlieferungen und Ausladungen können über die Tiefgarage erfolgen.

- Fläche gesamt ca. 70 m² (EG ca. 25 m², UG ca. 45 m²)
- Grosse, beheizte Schaufensterfront, Fensterbeschriftung möglich
- Separater Eingang ab Strasse
- Zweiter Zugang über die Tiefgarage direkt ins UG (ideal für Anlieferungen)
- Interne Treppe zwischen den Geschossen
- WC und Lavabo im UG
- Eigener Boiler für Warmwasser
- Geschirrspüler

- Miete brutto: CHF 2'790./Monat inkl. Nebenkostenpauschale (Strom wird direkt durch die Mieterschaft bezahlt)
- Mietdauer: 5 Jahre fest mit Option auf Verlängerung
- Depot: CHF 10'000.
- Bezug: ab sofort
- Keine Parkplätze für Mieter oder Besucher

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CHF 2,700.-/month + ch.
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Wollen Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden über einen hochwertigen Ausbau in Küche und Bad mit hohem Wohnkomfort freuen? Dann ist diese komplett renovierte Wohnung die richtige Wahl für Sie. Diese attraktive Wohnung mit 4½ Zimmern, separatem Gäste-WC, eigenem Waschturm, befindet sich im ruhigen Staffelacker-Quartier in Dietikon. Im fünften Obergeschoss dieses Wohnhauses empfängt Sie ein helles und freundliches Ambiente mit stilvollen, klaren Linien und modernem Design. Die Wohnfläche von gut 90 m2 ist zeitgemäss gegliedert: Die hochwertige und top-modern ausgestattete Küche (Miele-Geräte) mit offenem Übergang zu Wohn- und Essbereich sowie die drei Zimmer werden durch eine Nasszelle mit Dusche, Waschturm (Miele), WC und einem separaten Gäste-WC begleitet während das Reduit mit seinem Stauraum einen sehr praktischen Zweck erfüllt. Der grosszügige Einbauschrank im Korridor bietet ebenfalls viel Stauraum für Kleidung und Sonstiges. Ein grosszügiger Balkon mit...

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