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Virtual tours

Your office. Your possibilities. Your future. - Working in COSMOS

Floor6th floor
Year of construction2023
Object PriceCHF 225.-/sqm/year
Price/sqmCHF 225.-
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Localisation

Zürichstrasse 98, 8600 Dübendorf

Rent

Rent price: CHF 225.- /sqm/year
Charges: not included

Characteristics

Reference
VM100.0311028.03
Availability
Immediate
Year of construction
2023
Floor
6th floor
Ceiling height
2.50 m
Useful surface
885 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Welcome to COSMOS - You will find the location for your new headquarters in building B, from the 1st to the 6th floor, with a total of around 4,750m2 of office space.

What are your requirements for the new office location? A ready-to-occupy workplace, a fully equipped office space or something tailor-made? At COSMOS, you can expect various space sizes with a wide range of options for use in the office segment.

  • First-class infrastructure on site and in the neighborhood
  • Sustainably constructed building complex (oriented towards Minergie-ECO)
  • Mixed tenant structure, possibility to utilize synergies
  • Office space is rented out in the extended basic configuration (furnished images are from another rented space in the building and are merely intended as impressions)
  • Support in planning tenant-specific expansion requirements
  • Double floor with equipped tanks (electricity and LAN)
  • Walls partly in raw concrete, partly with basic plastering
  • Raw concrete ceiling
  • Basic lighting / ceiling-mounted lights around the building core
  • Kitchenette, refrigerated technical room with server rack
  • Basic ventilation and radiators
  • Communal toilet facilities on each floor, IV toilet and showers/changing rooms in the basement
  • Two passenger lifts
  • Storage space of 80-170m2 in the basement at CHF 120.00/m2/p.a
COSMOS offers you excellent access to all kinds of atmospheres. Public transport is right in front of the property, and the highway is only a few minutes away. You can not only enjoy the new working environment, but also the airport, which is only 15 minutes away. A unique mobility concept offers tenants in COSMOS additional flexibility. For example, there are two electric cars, two e-bikes/cargo bikes and one e-scooter available in the building's underground car park, which can be conveniently rented via an app. You can find more exciting information on this in the mobility concept.

Sustainability is not only taken into account in COSMOS with the mobility concept. The property is being built and certified in accordance with the Swiss Sustainable Building Standard 2.0. Heat is generated via geothermal heat pumps. The amount for heating / ancillary costs is CHF 35.00 per m² p.a. (advance payment)

Have we piqued your interest? Then visit our website https://cosmos-duebendorf.ch and let yourself be inspired by the various space options.

Contact:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

The images (visualizations and photos) listed are protected by copyright and may not be used by third parties. The visualizations are sample types of the project. Other office spaces may differ from these images.
Willkommen im COSMOS - Den Standort für Ihren neuen Hauptsitz finden Sie im Gebäude B vom 1. bis ins 6. OG mit total ca. 4'750m2 Bürofläche.

Was ist Ihr Anspruch an den neuen Bürostandort? Ein bezugsbereiter Arbeitsplatz, eine vollausgebaute Bürofläche oder doch lieber Tailor-Made? Im COSMOS erwarten Sie verschiedene Flächengrössen mit einem breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten im Bürosegment.

Was Sie in der 885m2 grossen Fläche erwartet:

  • Erstklassige Infrastruktur vor Ort und in der Nachbarschaft
  • Nachhaltig erstellter Gebäudekomplex (Orientierung an Minergie-ECO)
  • Durchmischte Mieterstruktur, Möglichkeit zur Nutzung von Synergien
  • Büroflächen werden im erweiterten Grundausbau vermietet (möblierte Bilder sind von einer anderen Mietfläche im Haus und dienen lediglich als Impressionen)
  • Unterstützung bei der Planung von mieterspezifischen Ausbauwünschen
  • Doppelboden mit ausgerüsteten Tanks (Strom und LAN)
  • Wände teils Rohbeton, teils Grundputz
  • Decke Rohbeton
  • Grundbeleuchtung / Deckenanbauleuchten um Gebäudekern
  • Teeküche, gekühlter Technikraum mit Serverrack
  • Grundlüftung und Radiatoren
  • Gemeinschaftliche Toilettenanlage auf jedem Geschoss, IV-WC sowie Duschen/Garderoben im Untergeschoss
  • Zwei Personenaufzüge
  • Lagerflächen von 80-170m2 im UG zu CHF 120.00/m2/p.a
Vom COSMOS sind Sie zu sämtlichen Atmosphären bestens erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Liegenschaft, der Autobahnzubringer ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Abheben lässt es sich nicht nur in der neuen Arbeitswelt, sondern auch vom ca. 15 Minuten entfernten Flughafen. Ein einzigartiges Mobilitätskonzept bietet den Mietern im COSMOS zusätzliche Flexibilität. So stehen in der Hausinternen Tiefgarage je zwei E-Autos, E-Bikes / Cargobikes und ein E-Roller zur Verfügung, welche bequem über eine App angemietet werden können. Weitere spannende Infos hierzu finden Sie im Mobilitätskonzept.

Der Nachhaltigkeit wird im COSMOS nicht nur mit dem Mobilitätskonzept Rechnung getragen. Die Liegenschaft wird nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz 2.0 erstellt und zertifiziert. Die Wärmegewinnung erfolgt via Erdwärmepumpe. Der Betrag für die Heiz- / Nebenkosten beträgt CHF 35.00 pro m² p.a. (Akonto)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie unsere Website https://cosmos-duebendorf.ch und lassen Sie sich von den verschiedenen Flächenoptionen inspirieren.

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Visualisierungen handelt es sich um Mustertypen des Projekts. Andere Büroflächen können von diesen Impressionen abweichen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Standard
  • Minergie®