Great opportunity
Office with 3.5 rooms for rent in Estavayer-le-Lac - 115 m²
A louer Superbes locaux professionnels de 3.5 pièces Avec parking
Rooms3.5
Parking spaces5
Floor1st floor
Year of construction2009
Bedrooms2
Balcony surface~ 8 m²
Localisation
Chemin de La Prairie 4, 1470 Estavayer-le-LacRent
Rent price: CHF 1,720.- /month
Charges: CHF 240.- /month (not included)
Gross rent: CHF 1,960.- month
Characteristics
Reference
6270941
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2009
Balcony
1
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
1st floor
Total number of floors
3
Balcony surface
~ 8 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Living area
~ 115 m²
Net surface
~ 115 m²
Local tax
0.84 %
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 240.-/month (Not included)
Number of parkings
Interior
2 | CHF 240.- not included
Exterior
3 | included
Description
Original text in french, translate to English.
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Situé à quelques minutes du centre-ville d'Estavayer-le-Lac, ce superbe espace professionnel de 3,5 pièces offre de beaux volumes et des pièces lumineuses.
Ce local se prête idéalement à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, d'un cabinet de consultation, d'une étude ou de bureaux.
La configuration du bien permet d'organiser harmonieusement un espace d'accueil, une salle d'attente ainsi que plusieurs bureaux ou salles de consultation/conférence, tout en préservant confidentialité et confort. De nombreuses possibilités d'aménagement sont disponibles afin de créer un lieux parfaitement adapté à vos exigences.
Possibilité de louer meublé !
L' immeuble dans lequel se trouve le bien est moderne et accueillant, avec des extérieurs bien arborés et dispose également d'un ascenseur. Des places de parc extérieures sont également disponibles les jours ouvrables, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs.
La charmante ville d’Estavayer-le-Lac, séduit par sa vocation touristique, son port de plaisance, ses activités nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie, particulièrement appréciée des amoureux de la nature. Estavayer est une ville vivante et dynamique, qui bénéficie d'une forte attractivité touristique en été. Situé au bord du lac de Neuchâtel, elle attire aussi bien les habitants de la région que de nombreux visiteurs et touristes, ce qui contribue à créer une activité régulière et une belle diversité de fréquentation.
Ce bien profite également de la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et se situe à quelques minutes à pied du centre-ville. Accès à l'autoroute en 5 minutes.
Cette propriété se répartit comme suit :
- Hall d'entrée accueillant avec armoires murales
- Open Space de 46.77 m2
- Salle de conférence de 25.73 m2, avec accès au balcon
- Bureau de 12.83 m2, avec accès au balcon
- Salle d'eau avec baignoire/wc/double vasque
- Salle d'eau visiteurs avec douche/wc/lavabo
- Balcon de 7,8 m2
- Grande cave à disposition
Parking
- 2 places de parc dans le garage souterrain
- 3 places de parc extérieures non couvertes, disponibles les jours ouvrables
Chauffage
- Chauffage au sol
DIVERS
- Parquet dans le bureau et la salle de conférence
- Fibre optique prochainement
SITUATION
Avec sa jonction autoroute et sa gare CFF, Estavayer-le-Lac est proche des grandes villes telles que Fribourg, Berne, Lausanne et Neuchâtel. Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.
LOISIRS À PROXIMITÉ
- Plage, centre nautique et ski nautique
- Tennis
- Terrain de football
- Skate park
- Pétanque
- Chemins pédestres et pistes cyclables
Loyer
CHF 1720.- + 240.- charges /mois, places de parc non comprises
2 parking intérieurs à CHF 120.- chacun
3 parking extérieurs à disposition les jours ouvrables.
Disponibilité à convenir.
N'hésitez pas nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38 ainsi qu'à consulter notre site web www.nc-invest.immo.
Jo Nesci
Ce local se prête idéalement à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, d'un cabinet de consultation, d'une étude ou de bureaux.
La configuration du bien permet d'organiser harmonieusement un espace d'accueil, une salle d'attente ainsi que plusieurs bureaux ou salles de consultation/conférence, tout en préservant confidentialité et confort. De nombreuses possibilités d'aménagement sont disponibles afin de créer un lieux parfaitement adapté à vos exigences.
Possibilité de louer meublé !
L' immeuble dans lequel se trouve le bien est moderne et accueillant, avec des extérieurs bien arborés et dispose également d'un ascenseur. Des places de parc extérieures sont également disponibles les jours ouvrables, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs.
La charmante ville d’Estavayer-le-Lac, séduit par sa vocation touristique, son port de plaisance, ses activités nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie, particulièrement appréciée des amoureux de la nature. Estavayer est une ville vivante et dynamique, qui bénéficie d'une forte attractivité touristique en été. Situé au bord du lac de Neuchâtel, elle attire aussi bien les habitants de la région que de nombreux visiteurs et touristes, ce qui contribue à créer une activité régulière et une belle diversité de fréquentation.
Ce bien profite également de la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et se situe à quelques minutes à pied du centre-ville. Accès à l'autoroute en 5 minutes.
Cette propriété se répartit comme suit :
- Hall d'entrée accueillant avec armoires murales
- Open Space de 46.77 m2
- Salle de conférence de 25.73 m2, avec accès au balcon
- Bureau de 12.83 m2, avec accès au balcon
- Salle d'eau avec baignoire/wc/double vasque
- Salle d'eau visiteurs avec douche/wc/lavabo
- Balcon de 7,8 m2
- Grande cave à disposition
Parking
- 2 places de parc dans le garage souterrain
- 3 places de parc extérieures non couvertes, disponibles les jours ouvrables
Chauffage
- Chauffage au sol
DIVERS
- Parquet dans le bureau et la salle de conférence
- Fibre optique prochainement
SITUATION
Avec sa jonction autoroute et sa gare CFF, Estavayer-le-Lac est proche des grandes villes telles que Fribourg, Berne, Lausanne et Neuchâtel. Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.
LOISIRS À PROXIMITÉ
- Plage, centre nautique et ski nautique
- Tennis
- Terrain de football
- Skate park
- Pétanque
- Chemins pédestres et pistes cyclables
Loyer
CHF 1720.- + 240.- charges /mois, places de parc non comprises
2 parking intérieurs à CHF 120.- chacun
3 parking extérieurs à disposition les jours ouvrables.
Disponibilité à convenir.
N'hésitez pas nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38 ainsi qu'à consulter notre site web www.nc-invest.immo.
Jo Nesci
Conveniences
Neighbourhood
- City centre
- Green
- Lake
- Harbour
- Beach
- Marina
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Railway station
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Public swimming pool
- Horse riding area
- Tennis centre
- Hiking trails
- Bike trail
- Soccer pitch
- Ice rink
- Museum
- Concert hall
- Hospital / Clinic
- Doctor
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Greenery
- Parking
- Visitor parking space(s)
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
- Underground car park
- Guests lavatory
- Cellar
- Double glazing
- Bright/sunny
- Natural light
Equipment
- Shower
- Optic fiber
- Interphone
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- Very good
Orientation
- South
- West
Exposure
- Favourable
View
- Clear
- Lake
- Jura
Style
- Modern
Distances
Station
518 m
10'
10'
3'
Public transports
77 m
2'
2'
1'
Freeway
1.42 km
31'
28'
10'
Nursery school
915 m
17'
9'
3'
Primary school
727 m
15'
15'
4'
Secondary school
8.91 km
2h10
33'
9'
Stores
647 m
10'
10'
4'
Post office
851 m
14'
14'
3'
Bank
823 m
13'
13'
3'
Restaurants
491 m
8'
8'
2'
