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Superb office space from 350 to 1500 m2 in very beautiful and very accessible environment: CFF & Highway

Floor3rd floor
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Localisation

1163 Etoy

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
238d4a30-3a70-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Floor
3rd floor
Living area
350 m²
Net surface
350 m²
Useful surface
350 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Modern and flexible office space of excellent quality in Vaud!

Location/address:
These modern offices are located next to the Etoy commercial area, the CFF train station and in the immediate vicinity of the communication routes connecting Geneva to Lausanne.

Description:
In an administrative building of 2009, with 3 stairwells, with automatic door, intercom, elevators, freight elevators and toilets.
The available area is 350 m2 very bright and sunny, consisting of a large reception, conference rooms, meeting rooms, individual offices, kitchen/cafeteria area and a nice break area. Toilets, showers and changing rooms.
Equipped with electric blinds, peripheral ducts, false floor with floor boxes.

Surfaces by levels:
1st floor: About 350 m2 to 1500 m2
Parking: 70 parking spaces are available in the indoor/outdoor parking lot

Activities: Administrative & commercial use

Financial conditions:
-Rent for premises: CHF on request.- /m2/year
-Rent for parking spaces: either CHF 140.- / month for indoor and CHF 60.- / month for outdoor
-Charges: approximately CHF 25.- /m2/year
-VAT: extra.

Lease term: 5/10 years

Availability of premises : immediate

Observations:
Elevators (21 pers. 1,600 kg), hoist (1,200 Kg, Larg 1,78 m X P 2,55m X H 2,26m), active ceiling, ventilation, radiator heating, heat pump, electric blinds, false floor, peripheral gutters, floor boxes, glass partitions, Hsp: 2,60 m.

Vaud bureaux modernes et flexibles d'excellente qualité !

Situation des locaux/adresse :
Ces bureaux modernes sont situés à coté de la zone commerciale de Etoy, la gare CFF et à proximité immédiate des axes de communication reliant Genève à Lausanne.

Description :
Dans un immeuble administratif de 2009, avec 3 cages d'escaliers, avec porte automatique, interphone, ascenseurs, monte-charges et sanitaires.
La surface disponible est de 350 m2 très claire et ensoleillée, composée d'une grande réception, de salles de conférences, salles de réunions, bureaux individuels, coin cuisine/cafétéria et un bel espace de pause. Sanitaires, douches et vestiaires.
Equipés de stores électriques, gaines périphériques, faux plancher avec boitiers de sol.

Surfaces par niveaux :
1er étage : Environ 350 m2 à 1500 m2
Parkings : 70 places de parc sont disponibles au parking intérieur/extérieur

Activités : Usage administratif & commercial

Conditions financières : 
-Loyer locaux : CHF sur demande.- /m2/an
- Loyer places de parc : soit CHF 140.- / mois intérieures et CHF 60.-/ mois extérieures
- Charges : environ CHF 25.- /m2/an
- TVA : en sus.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : immédiate

Observations : 
Ascenseurs (21 pers. 1'600 kg), monte-charge (1'200 Kg, Larg 1,78 m X P 2,55m X H 2,26m), plafond actif, ventilation, chauffage radiateur pompe à chaleur, stores électriques, faux plancher, goulottes périphériques, boitiers de sol, cloisons vitrées, Hsp: 2,60 m.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake
  • Mountains