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Mixed building with commercial space and apartment for rent for a limited period in Fribourg (max. 2 years).

FloorGround floor
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Localisation

Route des Daillettes 11-11A, 1700 Fribourg

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
1294.1.12001
Availability
01.04.2026
Floor
Ground floor

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


DESCRIPTION
Located in the Daillettes district of Fribourg, this multipurpose building with a surface area of around 285m² offers a multitude of possibilities for use (commercial, administrative or mixed).

The basement includes a separate WC, a storage area and two storage/garage spaces.

On the ground floor, you will find a large and bright commercial or administrative space with a shop window.

The first floor offers a large five-room space with balconies, which can be adapted to the desired activity. This floor also has a fitted kitchen and two bathrooms.

The second floor consists of a large four-room space with balconies, which can be used as an additional office or as an apartment. A kitchen and a bathroom with a bathtub complete this floor.

The building is fully modular, and the layout of the spaces can be adjusted according to needs. The furniture can also be taken over, to be discussed directly on site.

As for parking, there are six outdoor spaces available on the upper level. In addition, there is a space that can accommodate around 5 additional vehicles at the rear of the building, as well as two garage/box spaces available.


LOCATION The
building is ideally located in a dynamic mixed-use area, a few minutes from the city center of Fribourg and 5 minutes from the motorway.


TOWN
https://www.ville-fribourg.ch/


DESCRIPTIF
Situé dans le quartier des Daillettes à Fribourg, ce bâtiment polyvalent d?une superficie d?environ 285m² offre une multitude de possibilités d?exploitation (commerciale, administrative ou mixte).

Le sous-sol comprend un WC séparé, un espace de stockage ainsi que deux dépôts/garages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse surface commerciale ou administrative avec vitrine.

Le 1er étage propose un grand espace de cinq pièces avec balcons, modulable selon l?activité souhaitée. Cet étage dispose également d?une cuisine aménagée et de deux salles de bain.

Le 2ème étage se compose d?une grande surface de 4 pièces avec balcons, pouvant servir de bureau supplémentaire ou d?appartement. Une cuisine ainsi qu'une salle de bain équipée d?une baignoire complète cet étage.

Le bâtiment est entièrement modulable, et la répartition des espaces peut être ajustée en fonction des besoins. La reprise du mobilier peut également être envisagée, à discuter directement sur place.

Côté stationnement, six places extérieures sont disponibles au niveau supérieur. De plus, un espace pouvant accueillir environ 5 véhicules supplémentaires se trouve à l?arrière du bâtiment ainsi que deux garages/boxes disponibles.


SITUATION
L?immeuble bénéficie d?une localisation idéale, dans une zone mixte dynamique, à quelques minutes du centre-ville de Fribourg et à 5 minutes de l?autoroute.


COMMUNE
https://www.ville-fribourg.ch/