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Beautiful surfaces for rent in Malagnou

Floor2nd floor
Object PriceCHF 530.-/sqm/year
Price/sqmCHF 530.-
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Localisation

Route de Malagnou 6, 1208 Genève

Rent

Rent price: CHF 530.- /sqm/year
Charges: not included

Characteristics

Reference
86404707
Availability
To agree
Floor
2nd floor
Living area
364 m²
Useful surface
364 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located at the beginning of the Malagnou road, these professional premises offer a great opportunity to set up your business in a prestigious building in one of the most sought-after areas of Geneva.

The address is strategically located, very close to the city center, while offering a calm and green environment. The offices are ideally served by public transport, with several bus and tram lines just a few steps away.

The building offers two bright, open-plan offices of 364 m², spread over the 1st and 2nd floors. They are flexible in terms of layout and can perfectly accommodate a variety of activities.

The offices have an independent entrance on the ground floor with a dedicated elevator to the office floors.

Each floor is composed as follows:

7 offices
1 conference room
1 IT room
1 pantry room
2 toilets
1 kitchenette
2 stairwell doors


Rent CHF 530.-/m²/year + charges and ancillary costs of CHF 65.-/m²/year.

Rent CHF 16,076.- per month
Charges CHF 1,972.- per month

Possibility of underground parking spaces at CHF 370.-/unit/month or outdoor parking spaces at CHF 270.-/unit/month.

Contact for more information and visits:

Mr. Grégoire MARRA
+41 22 319 88 17
+41 79 395 82 62
commercial@comptoir-immo.ch
Situées au début de la route de Malagnou, ces surfaces professionnelles offrent une belle opportunité d'installer votre activité dans un immeuble de standing et dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.

L'adresse bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Les bureaux sont idéalement desservis par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus et tram à quelques pas.

Le bâtiment propose deux surfaces lumineuses, traversantes de 364 m² réparties entre le 1er et le 2ème étage. Flexibles dans l'aménagement, elles pourront parfaitement correspondre à une variété d'activités.

Les bureaux disposent d'une entrée indépendante au RDC avec un ascenseur dédié aux étages de bureau.

chaque étage se compose comme suit :

7 bureaux
1 salle de conférence
1 local IT
1 local économat
2 sanitaires
1 kitchenette
2 portes palières


Loyer de CHF 530.-/m²/an + charges et frais accessoires de CHF 65.-/m²/an.

Loyer CHF 16'076.- mois
Charges CHF 1'972.- mois

Possibilité de places de parking en sous-sol à CHF 370.-/unité/mois ou extérieures à CHF 270.-/unité/mois.

Contact pour plus de renseignements et visite :

M. Grégoire MARRA
+41 22 319 88 17
+41 79 395 82 62
commercial@comptoir-immo.ch

Distances

 
Public transports
1 m
Freeway
5 m
Nursery school
5 m