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Office for rent in Genève - 466 m²

Plug&Play Offices - Plainpalais

Floor2nd floor
Latest renovations2023
Object PriceCHF 18,640.-/month
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Localisation

3, rue du Vieux-Billard, 1205 Genève

Rent

Rent price: CHF 18,640.- /month

Characteristics

Reference
LL69343-VB3-1-466-1
Availability
To agree
Latest renovations
2023
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
5
Living area
466 m²
Useful surface
466 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the immediate vicinity of the Plaine de Plainpalais and the city center of Geneva, this building benefits from a strategic location in the heart of the city.

It is perfectly connected by TPG public transport, with tram lines 12 and 15 as well as bus lines 1, 2, 3, 7 and 10 within walking distance. Many shops, restaurants and services are also in the immediate area.

The building has a newly renovated, stylish and secure lobby, as well as two elevators. In the basement, the occupants benefit from a changing room area with showers as well as spaces dedicated to bicycles.

The 466 m² office area is carefully furnished and benefits from an air cooling system ensuring excellent comfort for users.

The premises consist of a beautiful reception, several open spaces, meeting rooms, a toilet block and a kitchenette.

Existing developments may, if necessary, be taken over by agreement with the outgoing tenant.

Additional services:
8 bike spaces for rent: CHF 240. per place per year
Changing rooms/showers: CHF 4,050. per year
Storage rooms in the basement of 23 m² or 51 m², at an additional cost, at a rate of CHF 150./m²/year
Situé à proximité immédiate de la Plaine de Plainpalais et du centre-ville de Genève, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cur de la ville.

Il est parfaitement desservi par les transports publics TPG, avec les lignes de tram 12 et 15 ainsi que les lignes de bus 1, 2, 3, 7 et 10 accessibles à quelques pas. De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent également dans l'environnement immédiat.

L'immeuble dispose d'un hall d'entrée récemment rénové, élégant et sécurisé, ainsi que de deux ascenseurs. Au sous-sol, les occupants bénéficient d'un espace vestiaires avec douches ainsi que d'emplacements dédiés aux vélos.

La surface de bureaux de 466 m² est aménagée avec soin et bénéficie d'un système de rafraîchissement d'air assurant un excellent confort aux utilisateurs.

Les locaux se composent d'une belle réception, de plusieurs espaces ouverts (open spaces), de salles de réunion, d'un bloc sanitaire ainsi que d'une kitchenette.

Les aménagements existants pourront, le cas échéant, être repris selon entente avec le locataire sortant.

Prestations complémentaires :
8 places vélos à louer : CHF 240. par place et par an
Espace vestiaires/douches : CHF 4'050. par an
Locaux de stockage en sous-sol de 23 m² ou 51 m², en supplément, au tarif de CHF 150./m²/an

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