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Office for rent in Gland - 604 m²

New in Gland – Beautiful administrative space – office / 600m2

Floor2nd floor
Year of construction2022
Object PriceCHF 10,570.-/month
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External link

Localisation

Route Des Avouillons 17 a, 1196 Gland

Rent

Rent price: CHF 10,570.- /month

Characteristics

Reference
37132
Availability
Immediate
Year of construction
2022
Floor
2nd floor
Useful surface
604 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
The SPARK project is 8,000 m2 of new commercial space, spread over three levels, flexible and adaptable to your type of business.

SPARK offers you 3 floors of 2,520 m2 and a basement of 950 m2: the variety of possible layouts meets the specific needs of different types of companies.

These multi-functional spaces, which are flexible and can be divided into areas from 300 m2 upwards, are suitable for activities with high technical requirements.
The interior spaces are new and delivered in a semi-finished state, with the option of a tailor-made service with the Plug & Play option.

To meet new expectations regarding well-being and comfort at work, SPARK offers office spaces with wooden interiors, a central patio and green areas right from the entrance to the building.
The ground floor and first floor offer first-class possibilities for workshops, with modern facilities that meet the specific needs of technical and creative activities.
Located in the dynamic area of Gland, SPARK offers modern and high-quality rental spaces at very competitive prices.
With SPARK, make your business shine in a single professional location.

Breakdown of the areas:
- Ground floor: 2,600 + 1,200 + 700 + 500
-
1ST FLOOR: 2,400 + 1,200 + 600 + 300 – 2ND FLOOR: 2,400 + 1,200 + 600 + 300 2ND FLOOR LAYOUT – Use: office / administration
- Approx. 600 m2 of gross rental space (can be rented as a whole or divided into several areas from 300 m2 upwards
)
– Goods lift -
Heating and cooling via radiant panels and double-flow ventilation

- Floor load: 500 kg/m2 – Outdoor and/or indoor parking spaces –
Charging stations for electric cars – Bicycle parking
- Sustainable and cost-effective solution to reduce your operating costs: – Heat pump – Solar panels: preferential price of 10 ct/

kWh
Location
- Immediate
proximity to the A1 motorway (5 minutes) – Gland train station, 3 minutes away

Availability – Immediately or to be agreed Visit the project website: Spark – a spark of creativity for your business (spark-gland.ch) Interested in this property or have questions? Our specialists are at your






disposal
and will respond to you within 24 hours Disclaimer: the visuals and photos presented are non-contractual and are for illustrative purposes only.





Le Projet SPARK, c’est 8'000 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur trois niveaux, flexibles et modulables en fonction de votre type d’activité.

SPARK met à votre disposition 3 plateaux de 2520 m2 et un sous-sol de 950 m2: la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d’entreprises.

Ces espaces multifonctionnels, flexibles et divisibles dès 300m2, sont adaptés pour accueillir des activités à fortes contraintes techniques.
Les espaces intérieurs sont neufs et livrés semi-aménagés, avec la possibilité d’un accompagnement sur mesure avec l’option Plug & Play.

Pour répondre aux nouvelles attentes en matière de bien-être et de confort au travail, SPARK propose des espaces bureaux avec intérieurs en bois, un patio central et des zones végétalisées dès l’entrée du bâtiment.
Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des possibilités de premier ordre pour les ateliers, avec des installations modernes répondant aux besoins spécifiques des activités techniques et créatives.

Situé dans la zone dynamique de Gland, SPARK propose des espaces locatifs modernes et de haute qualité, à des prix très concurrentiels.
Avec SPARK, faites rayonner votre entreprise dans un seul et même lieu professionnel.

Composition des surfaces
- Rez-de-chaussée : 2'600 + 1'200 + 700 + 500
- 1ER étage : 2'400 + 1'200 + 600 + 300
- 2EME étage : 2'400 + 1'200 + 600 + 300

Aménagement 2EME ETAGE
- Affectation : bureau / administration
- Surface louée brut d'environ 600m2 (peut être louée en complet ou divisée en plusieurs surfaces dès 300m2)
- Monte-charge
- Chauffage et rafraichissement par panneaux rayonnants et ventilation double flux
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Places de parc extérieurs et/ou intérieurs
- Bornes de chargement pour voiture électriques
- Espace stationnement pour vélo
- Solution durable et économique pour réduire vos charges opérationnelles :
- Pompe à chaleur
- Panneau solaire : prix préférentiel 10.ct kWh

Situation géographique 
- Proximité immédiate à l'autoroute A1 (5 minutes)
- Gare de Gland desservie en 3 minutes

Disponibilité
- De suite ou à convenir

Visitez le site internet du projet: Spark - une étincelle de créativité pour votre entreprise (spark-gland.ch)

Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?
Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Disclaimer : les visuels et photos présentés sont non contractuels et fournis à titre illustratif.

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