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Repräsentative Büro- & Ausstellungsfläche mit unschlagbaren Vorzügen

Floor1st basement
Object PriceCHF 12,226.-/month + ch.
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Localisation

Europa-Strasse 19 a, 8152 Glattbrugg

Rent

Rent price: CHF 12,226.- /month
Charges: CHF 2,158.-
Gross rent: CHF 14,384.- month

Characteristics

Reference
34500
Availability
Immediate
Floor
1st basement
Useful surface
863 m²
Charges
CHF 2,158.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Repräsentative Büro- & Ausstellungsfläche mit unschlagbaren Vorzügen
This generous office and exhibition space in the basement at Europa-Strasse 19a in Glattbrugg covers around 863 m² and is ready for occupation immediately. The single-sided window front makes the space bright and representative, and it is a real eye-catcher for companies with high standards. The high ceilings and high-quality parquet and carpet flooring create an exclusive ambience that is unmatched.
The space is ideal for use as a mix of office and exhibition space: High-quality glass partitions allow for elegant room design and present your products or services in the best possible way. Air conditioning and exclusive sanitary facilities within the space complete the offer.
Another advantage: The space has direct truck access with a lift and an integrated storage area, which is perfect for logistics-intensive use.


Rental fee Benefit from an attractive, tiered rental fee with an excellent price/performance ratio:

Year: CHF 170./m²/year netYear: CHF 215./m²/year netfrom the 3rd year: CHF 260./m²/year net
The ancillary costs are CHF 30.-/m²/year in advance Location


The office building is located in an excellent location in Glattbrugg with excellent public transport links and infrastructure. The following are within easy reach:

  • Glattbrugg Zentrum in nur 700 m Entfernung
  • Bahnhof Glattbrugg in unmittelbarer Nähe (550 m)
  • Flughafen Zürich in wenigen Fahrminuten (3 km)
  • Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus
  • Autobahnanschluss in nächster Umgebung
Highlights
This area offers far more than just office and exhibition space, it is a stage for your company:

  • Helle Fensterfront trotz Untergrund-Lage repräsentativ und einladend
  • Überhohe Räume für ein grosszügiges Raumgefühl
  • Hochwertige Glasunterteilungen ideal für Ausstellung und Büro
  • Direkte LKW-Anlieferung mit Hebebühne und integriertem Lager
  • Exklusive Toilettenanlagen innerhalb der Mietfläche
  • Restaurant im Haus Mittagessen ohne Umwege
  • Parkplätze vorhanden
  • Klimatisierte Räumlichkeiten
Eine Besichtigung lohnt sich! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Privera AG Herr Daniel Schatz-Graf Tel. 058 715 65 69 | daniel.schatz-graf@privera.ch

The photos listed are protected by copyright and may not be used by third parties.
Repräsentative Büro- & Ausstellungsfläche mit unschlagbaren Vorzügen
Diese grosszügige Büro- und Ausstellungsfläche im Sous-terrain an der Europa-Strasse 19a in Glattbrugg umfasst ca. 863 m² und ist sofort bezugsbereit. Dank der einseitigen Fensterfront präsentiert sich die Fläche hell und repräsentativ ein echter Hingucker für Unternehmen mit Anspruch. Die überhohen Räume sowie der hochwertige Parkett- und Teppichbelag schaffen ein exklusives Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Die Fläche ist ideal als Büro- und Ausstellungsmix nutzbar: Hochwertige Glasunterteilungen ermöglichen eine elegante Raumgestaltung und präsentieren Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal. Klimatisierung und exklusive Sanitäranlagen innerhalb der Fläche runden das Angebot ab.
Ein weiterer Trumpf: Die Fläche verfügt über eine direkte LKW-Anlieferung mit Hebebühne sowie einem integrierten Lagerbereich perfekt für logistikintensive Nutzungen.

Mietzins
Profitieren Sie von einem attraktiven Staffelmietzins mit einem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis:

Jahr: CHF 170./m²/Jahr nettoJahr: CHF 215./m²/Jahr nettoab 3. Jahr: CHF 260./m²/Jahr netto
Die Nebenkosten Akonto betragen CHF 30.-/m2 p.a.

Lage
Das Bürogebäude befindet sich an einer ausgezeichneten Lage in Glattbrugg mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur. Unmittelbar erreichbar sind:

  • Glattbrugg Zentrum in nur 700 m Entfernung
  • Bahnhof Glattbrugg in unmittelbarer Nähe (550 m)
  • Flughafen Zürich in wenigen Fahrminuten (3 km)
  • Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus
  • Autobahnanschluss in nächster Umgebung
Highlights
Diese Fläche bietet weit mehr als nur Büro- und Ausstellungsraum sie ist eine Bühne für Ihr Unternehmen:

  • Helle Fensterfront trotz Sous-terrain-Lage repräsentativ und einladend
  • Überhohe Räume für ein grosszügiges Raumgefühl
  • Hochwertige Glasunterteilungen ideal für Ausstellung und Büro
  • Direkte LKW-Anlieferung mit Hebebühne und integriertem Lager
  • Exklusive Toilettenanlagen innerhalb der Mietfläche
  • Restaurant im Haus Mittagessen ohne Umwege
  • Parkplätze vorhanden
  • Klimatisierte Räumlichkeiten
Eine Besichtigung lohnt sich! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Privera AG Herr Daniel Schatz-Graf Tel. 058 715 65 69 | daniel.schatz-graf@privera.ch

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  • Lift/elevator

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