We have the location - you have the success! The current interior design is particularly suitable for service providers (office), exhibitions, training/consulting, practices, etc. You can benefit from:
- the tax-friendly municipality of Muri-Gümligen
- the excellent connection to the regional and national transport networks
- and the Bern-Belp airport, which is only a 15-minute drive from the location
Behind an elegant glass façade, you will find high-quality rental space. The bright and attractive areas can be easily accessed via the open staircase or the passenger lift (accessible for wheelchair users). The 6-story office tower was completely renovated in 2011 and equipped with new, modern building technology.
The prestigious office/commercial building consists of two building parts with a common main entrance on the northwest side of Worbstrasse. The intermediate section with a serviced reception area, foyer and inviting cafeteria connects the buildings. Services such as reception, mail, meeting rooms and cafeteria can be used optionally as required.
The following areas are available for rental:
4th floor
- approx. 190 m2
- CHF 150.-/m2/year; plus operating costs
- open space
6th floor
- approx. 170 m2
- CHF 170.-/m2/year; plus operating costs
- separate rooms
The net rental rates of CHF 150.- or CHF 170.- per m2/year (plus operating costs) in the first year are based on a 5-year contract period and are the starting price for a tiered pricing system. Even after the discount in the first year, we can offer you attractive rental rates tailored to your individual needs.
We would be happy to provide you with further information and arrange a personal viewing appointment on site.
We can already guarantee a promising location for your business idea today!
* The listed impressions (visualizations and photos) are protected by copyright and may not be used by third parties. They may differ from the actual areas and are without guarantee.
Wir haben den Standort - Sie den Erfolg! Der aktuelle Innenausbau eignet sich besonders für Anbieter im Bereich Dienstleistung (Büro), Ausstellung, Schulung/Beratung, Praxis etc. Profitieren Sie von:
- der steuergünstigen Gemeinde Muri-Gümligen
- der hervorragenden Anbindung an die regionalen und nationalen Verkehrsnetze
- sowie dem Flughafen Bern-Belp, welcher lediglich 15 Fahrminuten vom Standort entfernt liegt
Hinter einer eleganten Glasfassade erwarten Sie hochwertige Mietflächen. Die hellen und attraktiven Flächen, lassen sich bequem über das offene Treppenhaus oder den Personenlift (rollstuhlgängig) erreichen. Der 6-geschossige Büroturm wurde 2011 komplett saniert und mit neuer, moderner Gebäudetechnik ausgestattet.
Das repräsentative Büro-/Gewerbehaus besteht aus zwei Gebäudeteilen mit einem gemeinsamen Haupteingang auf der Nordwestseite an der Worbstrasse. Der Zwischentrakt mit bedientem Empfangsbereich, Foyer sowie einladender Cafeteria verbinden die Gebäude miteinander. Dienstleistungen wie Empfang, Post, Sitzungszimmer, Cafeteria können nach Bedarf optional mitbenutzt werden.
Folgende Flächen können wir Ihnen anbieten:
4.OG
- ca. 190 m2
- CHF 150.-/m2/Jahr; zzgl. NK
- offene Fläche
6.OG
- ca. 170 m2
- CHF 170.-/m2/Jahr; zzgl. NK
- abgetrennte Räume
Die Nettomietzinse von CHF 150.-, bzw. CHF 170.- pro m2/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Wir garantieren Ihnen bereits heute eine vielversprechende Lage für Ihre Geschäftsidee!
* Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sie können von den Flächen abweichen und sind ohne Gewähr.
