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Location plan

For rent - 1,410 m² of offices with storage and parking in Lausanne

Floor5th floor
Object PriceCHF 232.42/sqm/year + ch.
Price/sqmCHF 232.42
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Localisation

Rue de genève 88, 1004 Lausanne

Rent

Rent price: CHF 232.42 /sqm/year
Charges: CHF 17.- /sqm/year (not included)
Gross rent: CHF 249.42 sqm/year

Characteristics

Reference
5421735
Availability
To agree
Floor
5th floor
Parking places
Not available
Number of sectional doors
1
Charges
CHF 17.-/sqm/year (Not included)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Located at Rue de Genève 88 in Lausanne, this rare property offers a large office space in an administrative building with easy access. The future tenant will benefit from a strategic location for the development of their activities, with an additional storage room and parking spaces available.

Layout

  • Allocation: Offices
  • Office space: 1,410 m²
  • Floor: 5th floor
  • Storage room: 100 m² (6th floor)
  • Common sanitary facilities
  • Elevator / lift available
  • Possibility of dividing the space according to needs

Location

  • Excellent location in Lausanne
  • Close to public transport
  • Quick access to the A9 motorway (Lausanne-Blécherette)
  • Dynamic and professional environment

Parking

  • 14 covered parking spaces available for CHF 186.-/month/space
  • Annual rent: CHF 350,964.-
  • Annual charges: CHF 29,460.-
  • Annual gross rent: CHF 380,424.-

Availability

  • From 1 September 2026
  • Early entry possible from 1 June 2026, to be agreed with the outgoing tenant

Are you interested in this property or would you like to know more?
Our specialists are at your disposal and will answer you as soon as possible.

Situé à la Rue de Genève 88 à Lausanne, ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d’un immeuble administratif facilement accessible. Le futur locataire bénéficiera d’un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.

Aménagement

  • Affectation : Bureaux
  • Surface bureaux : 1'410 m²
  • Étage : 5e étage
  • Dépôt : 100 m² (6e étage)
  • Sanitaires communs
  • Ascenseur / monte-charge disponible
  • Possibilité de diviser l’espace selon les besoins

Situation géographique

  • Excellent emplacement à Lausanne
  • À proximité des transports publics
  • Accès rapide à l’autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)
  • Environnement dynamique et professionnel

Parking

  • 14 places de parc couvertes disponibles à CHF 186.–/mois/place

Conditions de location

  • Loyer annuel : CHF 350'964.–
  • Charges annuelles : CHF 29'460.–
  • Loyer brut annuel : CHF 380'424.–

Disponibilité

  • À partir du 1er septembre 2026
  • Possibilité d’entrée anticipée dès le 1er juin 2026, à convenir avec le locataire sortant

Ce bien vous intéresse ou vous souhaitez en savoir plus ?
Nos spécialistes sont à votre disposition et vous répondent dans les plus brefs délais.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • From highway
  • From road
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Bright/sunny
Condition
  • Very good

Distances

 
Public transports
17 m
-
-
4'
Stores
167 m
4'
4'
1'