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LAUSANNE SOUS-GARE: FOR RENT - BEAUTIFUL COMMERCIAL SPACE OF 140M2

Year of construction1969
Object PriceCHF 4,150.-/month
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Localisation

Chemin du Beau-Rivage 6, 1006 Lausanne

Rent

Rent price: CHF 4,150.- /month

Characteristics

Reference
205
Availability
To agree
Year of construction
1969
Number of levels for the real asset
1
Useful surface
146 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This surface is nestled in a green, quiet and idyllic area in the beautiful Beau Rivage district. It is located very close to the quays and the Ouchy port.
It is resolutely contemporary and is located on the ground floor of a small building. It enjoys a beautiful amount of natural light thanks to its location, orientation and large windows. 
It is composed of a first beautiful surface that can accommodate several workstations, as well as a second work space and a kitchenette, and two individual toilets. The surface is currently empty of any furniture.
The building was erected in 1969 by the architect Frédéric Brugger and was constituted as a condominium with about thirty lots. It has been constantly maintained and renovated with taste. There are outdoor parking spaces available, they belong to the condominium and one or two additional outdoor parking spaces could be rented. 
It is suitable only for a tertiary sector (offices, showroom, etc.).

Location:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             A popular tourist destination, the city is also home to many international companies, particularly the headquarters of multinational corporations. Quality of life and economic attractiveness combine to create a multifaceted appeal


Cette surface est lovée dans endroit verdoyant, calme et bucolique dans le magnifique quartier de Beau Rivage. A proximité immédiate des quais et du port d'Ouchy.
Résolument contemporain, elle se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Elle jouit d'une belle luminosité grâce à sa situation, son orientation et à ses larges baies vitrées. 
Elle est composée d'une première belle surface pouvant accueillir plusieurs postes de travail, ainsi que d'un deuxième espace de travail et d'une kitchenette, de deux WC individuels. La surface est actuellement vide de tout mobilier.
L'immeuble a été érigé en 1969 par l'architecte Frédéric Brugger et a été constitué en PPE d'une trentaine de lots. Il a été constamment entretenus et rénové avec goût. Des places de parcs extérieures existent, elles appartiennent à la PPE et une ou deux places de parcs extérieures pourraient êtres louées en sus. 
Conviendrait uniquement pour un secteur tertiaire (bureaux, showroom, etc.).

Situation :                                                    Au sud de la commune, dans un quartier résidentiel et dans un cadre verdoyant, hors de toutes nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités, du lac et dans grand parc richement arboré.

Commerces :
Centres commerciaux, petits commerces, boutiques, poste, banque, etc. à Ouchy et en ville.

Transports :
M2 à 5 minutes desservant la gare de Lausanne et le bus vers le centre-ville. La CGN est sur les quais à 5 minutes. Entrée de l'autoroute A9 à Vidy.

Loisirs :
A profusion. Pour plus d'information, consultez le site www.lausanne.ch

Commune :                                                                                                      Quatrième ville de Suisse, Lausanne se distingue par ses vocations de ville olympique (musée à proximité), de ville durable, de lieu de formation et de culture. Destination touristique très appréciée, la ville accueille aussi nombre d'entreprises internationales, en particulier des sièges de sociétés multinationales. Qualité de vie et attractivité économique conjuguent leurs atouts au pluriel