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Modular large spaces in the heart of Lausanne

Floor4th floor
Object PriceCHF 250.-/sqm/month
Price/sqmCHF 250.-
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Localisation

Avenue de Rumine, 1005 Lausanne

Rent

Rent price: CHF 250.- /sqm/month

Characteristics

Reference
214c3bb1-0761-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
5
Net surface
1,000 m²
Useful surface
1,000 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Modern and accessible administrative space.

Description:
In the heart of the city center, in the immediate vicinity of the train station and easily accessible by public transport
this fully modular space offers a wide range of layout options. It
has a kitchen, toilets and lifts, as well as optimal lighting with a view of the lake,
air conditioning, ventilation and numerous power sockets.

Surface area by floor:
- 4th floor: Approximately 1008 m², divisible from 500 m²
- 5th floor: Approximately 1009 m², also divisible.

Activities:
Administrative & commercial use

Financial conditions:
- Offices: CHF 250.-m²/ year
- Storage: CHF 102.- m²/ year
- Parking spaces to be determined: between 200 – 250 CHF per parking space.
- Office charges: CHF 30.- m²/ year
VAT: VAT extra.

Duration of the lease: Limited lease for 5 years

Availability of the premises: to be agreed

Notes:
Excellent lighting with a view of the lake
Toilets: Yes
Lifts: Yes
Air conditioning & ventilation: Yes
Numerous power sockets.

Surface administrative moderne et accessible.

Description :
Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et facilement accessible par les transports
publics, cette surface entièrement modulable offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle
dispose d'une cuisine, de WC et d'ascenseurs, ainsi que d'une luminosité optimale avec vue sur le lac,
d'une climatisation, d'une ventilation et de nombreuses prises électriques.

Surfaces par niveaux :
- 4ème : Environ 1008 m² divisible dès 500 m²
- 5ème étage : Environ 1009 m² aussi divisible.

Activités :
Usage administratif & commercial

Conditions financières :
- Bureaux : CHF 250.-m²/ an
- Dépôts : CHF 102.- m²/ an
- Place de parcs à définir : entre 200 - 250 CHF par place de parc.
- Charges bureaux : CHF 30.- m²/ an
TVA : TVA en sus.

Durée du bail : Bail de durée limitée pendant 5 ans 

Disponibilité des locaux : à convenir

Observations :
Excellente luminosité avec vue sur lac
WC: Oui 
Ascenseurs: Oui
Climatisation & Ventilation : Oui
Nombreuses prises électriques.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake