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Modular surfaces of 500 m² with a view of the lake immediately available!

Floor4th floor
Object PriceCHF 250.-/sqm/month
Price/sqmCHF 250.-
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Localisation

Avenue de Rumine, 1005 Lausanne

Rent

Rent price: CHF 250.- /sqm/month

Characteristics

Reference
73daece5-075e-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
5
Net surface
500 m²
Useful surface
500 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Modern and accessible administrative space.

Description:
Located in the heart of the city center, close to the train station and easily accessible by public transport
this fully modular space offers a wide range of layout options. It
has a kitchen, toilets and lifts, as well as optimal lighting with a view of the lake,
air conditioning, ventilation and numerous power sockets.

Surface area by floor:
- 4th floor: Approximately 1008 m², can be divided from 500 m²
- 5th floor: Approximately 1009 m², can also be divided.

Activities:
Administrative & commercial use

Financial conditions:
- Offices: CHF 250.-m²/ year
- Storage: CHF 102.- m²/ year
- Parking spaces to be determined: between CHF 200.- and CHF 250.- per parking space.
- Office charges: CHF 30.- m²/ year
VAT: VAT is extra.

Duration of the lease: Limited term lease for 5 years

Availability of the premises: Immediate

Notes:
Excellent lighting with a view of the lake!
Toilets: Yes
Lifts: Yes
Air conditioning & ventilation: Yes
Numerous power sockets.

Surface administrative moderne et accessible.

Description :
Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et facilement accessible par les transports
publics, cette surface entièrement modulable offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle
dispose d'une cuisine, de WC et d'ascenseurs, ainsi que d'une luminosité optimale avec vue sur le lac,
d'une climatisation, d'une ventilation et de nombreuses prises électriques.

Surfaces par niveaux :
- 4ème : Environ 1008 m² divisible dès 500 m²
- 5ème étage : Environ 1009 m² aussi divisible.

Activités :
Usage administratif & commercial

Conditions financières :
- Bureaux : CHF 250.-m²/ an
- Dépôts : CHF 102.- m²/ an
- Place de parcs à définir : entre 200 - 250 CHF par place de parc.
- Charges bureaux : CHF 30.- m²/ an
TVA : TVA en sus.

Durée du bail : Bail de durée limitée pendant 5ans 

Disponibilité des locaux :  Immédiate

Observations :
Excellente luminosité avec vue sur lac !
WC: Oui 
Ascenseurs: Oui
Climatisation & Ventilation : Oui
Nombreuses prises électriques.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake