×
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5

Beautiful commercial space in the city center of Lausanne

FloorGround floor
PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Rue de l' Ale 31, 1003 Lausanne

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
1014.01.000560
Availability
01.05.2026
Floor
Ground floor
Useful surface
125 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Description


In the heart of the city of Lausanne – Commercial premises 404 m2



Overlooking the Flon, you can enjoy the advantages of the city center, where many restaurants and bars have strategically located themselves. There is also a large shopping center, as well as various public institutions and services of the City of Lausanne. In the summer, tourists flock to the area, particularly for the shopping opportunities on the square. The ideal place to develop your business.




Commercial space on the upper ground floor, comprising:



- Flexible layouts (open-space or individual offices)
- Space with water supply
- Elevator
- Additional parking spaces available




Immediate availability


Rent per m2: CHF 320.-/m2




The premises are located close to all amenities giving easy access, ideal for hosting different types of activities.
- Bus lines TL 4-6-7.9.16-18-19
- Proximity to the M2 and LEB




This space offers great potential for development, and could be transformed into a beautiful Pilates room, or a large, versatile space for creative workshops such as pottery, drawing or art, as well as for activities such as dance, a beauty salon, nail care or even spa treatments.




Contact us for a visit!



Description

Au coeur de la ville de Lausanne - Local commerciale 404 m2

En surplombant le Flon, vous profitez des atouts du centre-ville où de nombreux restaurants et bars se sont stratégiquement implantés. Un important centre commercial s'y trouve également, de même que certaines institutions publiques et différents services de la Ville de Lausanne. En été les touristes y affluent, notamment pour les attraits de la place en matière de shopping. Le lieu idéal pour développer vos affaires.


Local commerciale au rez-de-chaussée supérieur, comprenant :


- Aménagements flexibles (open-space ou bureaux individuels)
- Espace avec arrivée d'eau
- Ascenseur
- Places de parc disponibles en sus


Disponibilité immédiate

Loyer au m2 : CHF 320.-/m2


Les locaux sont situés proches de toutes commodités donnant ainsi un accès facile, idéal pour accueillir différents types d'activités.
- Lignes de bus TL 4-6-7-9-16-18-19
- Proximité avec le M2 et le LEB


Ce local offre un beau potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en magnifique salle de Pilates, mais également en vaste espace polyvalent dédié à des ateliers de création tels que de la poterie, du dessin ou de l'art, ainsi qu'à des activités comme de la danse, un salon d'esthétique, d'onglerie ou encore de soins.


Contactez-nous pour une visite !

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator