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Office for rent in Lausanne - 194 m²

Unique opportunity! 260m2 office space for rent under the train station

Floor1st floor
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External link

Localisation

Rue du Simplon 3, 1006 Lausanne

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
36835
Availability
To agree
Floor
1st floor
Useful surface
194 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located at Rue du Simplon 3 in Lausanne (COOP de Grançy), this office space benefits from a strategic location in the sought-after Sous-Gare district.

With a ground-floor entrance, a commercial window, and access just a 2-minute walk from Lausanne train station, it offers excellent visibility and ideal accessibility for both employees and clients.

The space allows for a layout tailored to operational needs, whether for open workspaces, individual offices, meeting rooms, or a reception area.

The space is composed as follows:
  • Approx. 70m2 on the ground floor:
  • Approx. 190 m2, on the 1st floor
  • 3 WC areas and a fitted kitchenette
The rent including charges is CHF 8,500.-/month.

Available immediately or by arrangement. Parking

spaces are available in the underground parking garage of the building for a monthly rent of CHF 260.-/space and a 3 m2 storage space is available free of charge.

Viewings and information
Situé à la Rue du Simplon3 à Lausanne (COOP de Grançy), cette surface de bureau bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier recherché de Sous-Gare.

Avec une entrée plein pied, une vitrine commerciale et un accès à seulement 2 minutes à pied de la gare de Lausanne, elle offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

La surface permet d'envisager un aménagement adapté aux besoins d'exploitation, que ce soit pour des espaces de travail ouverts, des bureaux individuels, des salles de réunions ou une zone de réception.

La surface se compose comme suit : 
  • Env. 70m2 au rez-de-chaussée :
  • Env. 190 m2, au 1er étage
  • 3 zones de WC et une kitchenette aménagée
Le loyer, charges comprise est de CHF 8'500.-/mois.

Disponible de suite ou à convenir.

Des places de parc sont disponibles dans le parking souterrain de l'immeuble, pour un loyer mensuel de CHF 260.-/la place et un dépôt de 3 m2 est mis gratuitement à disposition

Visite et renseignements

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