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Office for rent in Lonay - 356 m²

3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage), total 1'068 m2

Floor2nd floor
Year of construction2026
Balcony surface15 m²
Object PriceCHF 250.-/sqm/month
Price/sqmCHF 250.-
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Localisation

1027 Lonay

Rent

Rent price: CHF 250.- /sqm/month

Characteristics

Reference
ac276fba-6f0f-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
2026
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
15 m²
Cellar surface
312 m²
Ground surface
500 m²
Living area
356 m²
Net surface
356 m²
Useful surface
356 m²

Description

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Idéal professions médicales, showroom, automobiles, crèches, etc.

Situation des locaux/adresse : CH-1027 Lonay.

Description :
Dans un immeuble neuf idéalement situé sur l'axe Lausanne - Morges. Proche de l'autoroute A1 et des transports publics notamment 2 gares CFF : Lonay-Préverenges et Morges St-Jean (450 m à pied). Les surfaces administratives / locaux commerciaux occupent les trois étages ainsi qu'un sous-sol. Un espace extérieur de jardin est également disponible au pied du bâtiment. Les locaux sont livrés en état semi-fini.

Surfaces par niveaux :
-Sous-sol : Environ 312 m²
-Rez de chaussée : Environ 356,4 m² 
-1er étage : Environ 356,4 m²
-2ème étage : Environ 356,4 m²
TOTAL : 1'381,2 m²
Parkings : 24 places de parc extérieures sont disponibles.

Activités :
Usage administratif & commercial

Conditions financières : dès CHF 250/m2/an.
Loyer REZ: CHF 103'356.- /an, soit CHF 290 /m²/an.
Loyer 1er étage: CHF 89'100.- /an, soit CHF 250/m²/an.
Loyer 2è étage: CHF 98'010.- /an, soit CHF 275/m²/an.
Loyer Sous-sol: CHF 31'200.- /an, soit CHF 100/m²/an.
Loyer places de parc extérieures: CHF 90/pp/mois Charges : environ CHF 30/m²/an à confirmer

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : 2ème semestre 2026

Observations :
Ascenseur, panneaux réfrigérants, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc.
Hauteur sous plafond (2,50m SS, 3,00m REZ et 2,75m en étage).

 

Plus de renseignements et d'offres auprès de vaudburo.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • New
View
  • Lake

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