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Modern rental space for office, practice or retail for rent

Floor2nd floor
Year of construction1956
Object PriceCHF 31.-/month
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Localisation

Hirschengraben 7, 6003 Luzern

Rent

Rent price: CHF 31.- /month

Characteristics

Reference
7550664
Availability
To agree
Year of construction
1956
Floor
2nd floor
Useful surface
188 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
We are renting an office space of almost 190 m2 in a prime location in the city of Lucerne with immediate effect or by agreement. The rental space is located directly on the Bahnhofstrasse/Stadttheater meeting zone and has window fronts for plenty of daylight and a loggia. The shell of the space is rented out and can therefore be expanded as required.

These advantages are convincing:

- Flexible room layout also OpenOffice
- New windows for plenty of daylight
- Own loggia with view of the inner courtyard
- French balconies with views of the Reuss River and the Old Town
- Toilet facility in the stairwell for private use
- Cellar in the basement as storage space included in the rent

- New apartments in the building (living & working on the Reuss)
- No traffic noise as a meeting zone
- Delivery possible in the morning until 10.00 a.m.
- Shop space available on the ground floor
- New building infrastructure thanks to total renovation

Have we aroused your curiosity? We look forward to your inquiry

**Images are not object-specific**
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an bester Lage in der Stadt Luzern eine Bürofläche mit knapp 190 m2. Die Mietfläche befindet sich direkt an der Begegnungszone Bahnhofstrasse/Stadttheater und verfügt über Fensterfronten für viel Tageslicht und einer Loggia. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und ist daher beliebig ausbaubar.

Diese Vorteile überzeugen:

- Flexible Raumaufteilung auch Openoffice
- Neue Fenster für viel Tageslicht
- Eigene Loggia mit Sicht auf Innenhof
- Französische Balkone mit Sicht auf Reuss und Altstadt
- WC-Anlage im Treppenhaus zur Alleinnutzung
- Keller im UG als Stauraum im Mietzins inbegriffen

- Neue Wohnungen im Haus (Wohnen & Arbeiten an der Reuss)
- Kein Durchfahrtslärm da Begegnungszone
- Anlieferung morgens bis 10.00 Uhr möglich
- Ladenfläche im EG verfügbar
- Neue Gebäudeinfrastruktur dank Totalsanierung

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

**Bilder sind nicht objektspezifisch**