Modular administrative spaces for rent from CHF 4,433.- / month

Parking spaces15

Object PriceCHF 195.-/sqm/year

Price/sqmCHF 195.-

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Localisation

Avenue du Vignoble 3, 2000 Neuchâtel

Rent

Rent price: CHF 195.- /sqm/year

Charges: not included

Characteristics

Reference

I59.0004 / I59.0006 / I59.0009

Availability

Spring 2027

Building envelope

Energetic efficiency

Total surface

280 m²

Number of parkings

Interior

10 | CHF 1,500.-

Covered

5 | CHF 350.-

Description

Text translated from french, see original

Ideally located in the eastern part of Neuchâtel, these commercial surfaces dedicated to offices benefit from a prime location, perfectly served and close to all amenities.

As early as 2027, discover modern, fully renovated spaces offering approximately 280 m² of floor space per floor, designed to meet your professional needs.

Key features:

Bright and fully renovated spaces
Surface 280 m² per floor
Modular and customizable layout (possibility of dividing into several offices at the expense of the buyer)
Flexible configuration ideal for different types of activities
Quality professional environment

Unique layout flexibility:

The walls can be arranged according to the tenant’s needs, offering a real opportunity to create a customized space. Whether you want a modern open-plan space or partitioned offices that promote confidentiality, anything is possible.

The costs of customized wall finishing will be borne by the buyer.

Rental conditions:

1st floor: CHF 190.-/m²/year, i.e. CHF 4,433.- net rent per month.
2nd floor: CHF 195.-/m²/year, i.e. CHF 4,550.- net rent per month.
3rd floor: CHF 200.-/m²/year, i.e. CHF 4,666.- net rent per month.

Parking:

5 external parking spaces: CHF 70.-/month/unit
10 indoor parking spaces (shared garage): CHF 150.-/month/unit

An ideal solution for:

These surfaces are suitable for a wide range of activities, including:

Service sector enterprises (administrative and commercial)
Startups and technology companies
Communication, marketing or design agencies
Coworking spaces and shared offices
Large companies with multiple departments
Law firms, notaries and legal professions
Private banks, fiduciaries and financial companies
Consulting firms (strategy, HR, management)
Medical and paramedical activities
Professions requiring calm and concentration

Your future offices, in your image

Thanks to their great flexibility in terms of layout, these surfaces allow you to create a completely customized work environment that is perfectly in line with your organization and corporate culture.

For all requests for visits, please contact Fidimmobil SA at 032 729 09 57 or by email at gerance3@fidimmobil.ch.

Idéalement situées dans le quartier Est de Neuchâtel, ces surfaces commerciales dédiées aux bureaux bénéficient d’un emplacement de premier choix, parfaitement desservi et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès 2027, découvrez des espaces modernes, entièrement rénovés, offrant des surfaces d’environ 280 m² par étage, conçus pour s’adapter à vos besoins professionnels.

Caractéristiques principales :

Surfaces lumineuses et entièrement rénovées
Surface 280 m² par étage
Aménagement modulable et personnalisable (possibilité de division en plusieurs bureaux aux frais du repreneur)
Configuration flexible idéale pour différents types d’activités
Environnement professionnel de qualité

Flexibilité d’aménagement unique :

Les murs peuvent être aménagés selon les besoins du locataire, offrant une réelle opportunité de créer un espace sur mesure. Que vous souhaitiez un open-space moderne ou des bureaux cloisonnés favorisant la confidentialité, tout est envisageable.

Les travaux d’aménagement personnalisés des murs seront à la charge du repreneur.

Conditions locatives :

1er étage : CHF 190.–/m²/an, soit CHF 4'433.- de loyer net par mois.
2e étage : CHF 195.–/m²/an, soit CHF 4'550.- de loyer net par mois.
3e étage : CHF 200.–/m²/an, soit CHF 4'666.- de loyer net par mois.

Stationnement :

5 places extérieures : CHF 70.–/mois/unité
10 places intérieures (garage collectif) : CHF 150.–/mois/unité

Une solution idéale pour :

Ces surfaces s’adressent à une large diversité d’activités, notamment :

Entreprises du secteur tertiaire (administratif et commercial)
Startups et sociétés technologiques
Agences de communication, marketing ou design
Espaces de coworking et bureaux partagés
Grandes entreprises regroupant plusieurs départements
Cabinets d’avocats, notaires et professions juridiques
Banques privées, fiduciaires et sociétés financières
Sociétés de conseil (stratégie, RH, gestion)
Activités médicales et paramédicales
Professions nécessitant calme et concentration

Vos futurs bureaux, à votre image

Grâce à leur grande flexibilité d’aménagement, ces surfaces permettent de créer un environnement de travail entièrement sur mesure, en parfaite adéquation avec votre organisation et votre culture d’entreprise.

Pour toutes demandes de visites merci de contacter Fidimmobil SA au 032 729 09 57 ou par mail à gerance3@fidimmobil.ch.