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Office for rent in Otelfingen - 101 m²

NEUBAU Streetbox Otelfingen – Für Macher & Unternehmerinnen

Year of construction2026
Object PriceCHF 1,390.-/month + ch.
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Localisation

Lauetstrasse 25, 8112 Otelfingen

Rent

Rent price: CHF 1,390.- /month
Charges: CHF 150.-
Gross rent: CHF 1,540.- month

Characteristics

Reference
37529
Availability
16.01.2028
Year of construction
2026
Useful surface
101 m²
Charges
CHF 150.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Willkommen bei Steetbox Otelfingen – dem neuen, modernen Standort für Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung in Otelfingen: Otelfingen – Streetbox.
Here, a total of 83 business boxes will be built by the end of 2027, offering the flexibility your business needs.


Details that convince:

  • Holzbaukonstruktion
  • Ebenerdiger Zugang: Tor 4m x 4.15m, manuell gesteuert
  • Bodenbelastung; Erdgeschoss: 1,000 kg/m², Obergeschoss: 300 Kg/m²
  • Bodenbelag; Erdgeschoss: Monobeton, Obergeschoss: Buchenriemen
  • Raumhöhe; Erdgeschoss: 4.65m, Obergeschoss: 2.85m
  • Wasseranschluss
  • Elektroverteilung: Jede Box mit FI-Schalter, 20A und Dreifachsteckdose (EG und OG), eigener Zähler vorhanden
  • Balkon im Obergeschoss mit Staketengeländer, Zugang über Bürofläche im Obergeschoss möglich
  • Glasfaseranschluss
  • Beheizt (Fernwärme)
  • Fenster: 3-fach verglast
  • Toiletten for ladies and gentlemen available for shared use, own sanitary facilities can be built out by the tenant within the box
  • For each box, a mailbox is available at the main entrance.
  • Container for paper/cardboard and residual waste is available
  • The rental of the boxes will be done according to the plan. Viewings will be possible at a later date.
  • The use as a car garage (workshop, preparation, etc.) or for the sale of vehicles is not possible.

Construction work on stage A has already begun. The boxes for stage B/C are expected to be ready for occupancy from 16.01.2028.

Streetbox Otelgfingen offers ideal conditions for companies looking for a functional, well-connected and future-proof location. We would be
happy to advise you on the various options and look forward to hearing from you.

Changes in design, size, equipment, rental prices, dates and construction/project status are subject to change.

The images shown (visualizations and photos) are protected by copyright and may not be used by third parties. Changes are subject to change.
Willkommen bei Steetbox Otelfingen – dem neuen, modernen Standort für Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung in Otelfingen: Otelfingen – Streetbox.
Hier entstehen bis Ende 2027 insgesamt 83 Gewerbeboxen, die Ihrem Business die nötige Flexibilität bieten.


Details die überzeugen:
  • Holzbaukonstruktion
  • Ebenerdiger Zugang: Tor 4m x 4.15m, manuell gesteuert
  • Bodenbelastung; Erdgeschoss: 1'000 kg/m², Obergeschoss: 300 Kg/m²
  • Bodenbelag; Erdgeschoss: Monobeton, Obergeschoss: Buchenriemen
  • Raumhöhe; Erdgeschoss: 4.65m, Obergeschoss: 2.85m
  • Wasseranschluss
  • Elektroverteilung: Jede Box mit FI-Schalter, 20A und Dreifachsteckdose (EG und OG), eigener Zähler vorhanden
  • Balkon im Obergeschoss mit Staketengeländer, Zugang über Bürofläche im Obergeschoss möglich
  • Glasfaseranschluss
  • Beheizt (Fernwärme)
  • Fenster: 3-fach verglast
  • Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung vorhanden, eigene Sanitäranlagen können innerhalb der Box durch die Mietpartei ausgebaut werden
  • Für jede Box steht ein Briefkasten beim Hauptzugang zur Verfügung
  • Container für Papier/Karton und Restmüll steht zur Verfügung
  • Die Vermietung der Boxen erfolgt ab Plan. Besichtigungen sind zu einem späteren Zeitpunkt möglich.
  • Die Nutzung als Autogarage (Werkstatt, Aufbereitung etc.) oder für den Verkauf von Fahrzeugen ist nicht möglich.

Die Bauarbeiten für die Etappe A haben bereits begonnen. Die Boxen der Etappe B/C werden voraussichtlich ab dem 16.01.2028 bezugsbereit sein.

Streetbox Otelgfingen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen, gut erschlossenen und zukunftssicheren Standort suchen.
Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Änderungen in Ausführung, Flächen, Ausstattung, Mietpreisen, Terminen sowie im Bau- und Projektstand bleiben unter Vorbehalt.

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

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