High-end offices – ICC building – Route de Pré-Bois

Rooms9

Floor3rd floor

Latest renovations2024

Object PriceCHF 7,288.-/month

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Localisation

plan, 1215 Genève

Rent

Rent price: CHF 7,288.- /month

Characteristics

Reference

LM/SCH 2334

Availability

Immediate

Bathrooms

Latest renovations

2024

Rooms

Floor

3rd floor

Condition of the property

Very good

Standing

Upmarket

Useful surface

265 m²

Description

Text translated from french, see original

Agency : Millenium Properties

Ref : LM/SCH 2334

Located in the prestigious ICCbuilding, these high-end offices, fully renovated and modernized in 2024, offer a stylish, functional and well-connected work environment.

Ideally designed to accommodate a law firm, a trust company, a family office, consultants, traders, SMEs, start-ups or any liberal profession, these premises benefit from a strategic location in the immediate vicinity of the international airport and the main transport routes.

With a surface area of approximately 265 m², the offices are composed as follows:

An entrance / reception area
Seven closed offices, including a large one that can be converted into an open-plan space
A conference room
A fully equipped modern kitchen
Three sanitary facilities
A shower
Two storage spaces

There are also parking spaces available for rent (CHF 190.- per space and per month).

These offices are attractive because of their light, optimized volumes and unobstructed view of the Jura. The services are complete and of high quality: heating, ventilation, air conditioning, computer cabling, fiber optics, white stretch ceilings, light oak parquet flooring, modern lighting fixtures, elegant kitchen and shower.

The building offers numerous services, including elevators, freight elevator, parking, on-site post office and mailbox, as well as flexibility in terms of layout allowing the spaces to be adapted to the needs of each activity.

The location is ideal, with tram, bus, train station and international airport within 8 minutes on foot, as well as immediate proximity to commercial or private terminal lines.

The immediate environment is particularly attractive, with the presence of renowned hotels (Marriott, Hilton, Mövenpick), restaurants, shops and services.

A rare property for rent, to be discovered without delay.

Rent: CHF 7’288 HT + Charges: CHF 1’767 HT

Service Locations

+41 78 335 55 00

sch@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES SA

Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève

https://www.milleniumproperties.ch

+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties

Réf : LM/SCH 2334

Situés au sein du prestigieux immeuble ICC, ces bureaux de haut standing, entièrement rénovés et modernisés en 2024, offrent un environnement de travail à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement connecté.

Idéalement conçus pour accueillir un cabinet d’avocats, une fiduciaire, un family office, des consultants, traders, PME, start-ups ou toute profession libérale, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport international et des principaux axes de transport.

D’une surface d’environ 265 m², les bureaux se composent comme suit :

Un espace d’accueil / réception
Sept bureaux fermés, dont un de grande taille pouvant être aménagé en open-space
Une salle de conférence
Une cuisine moderne entièrement équipée
Trois sanitaires
Une douche
Deux espaces de stockage

Des places de parking sont disponibles à la location (CHF 190.– par place et par mois).

Ces bureaux séduisent par leur luminosité, leurs volumes optimisés et leur vue dégagée sur le Jura. Les prestations sont complètes et de grande qualité : chauffage, ventilation, climatisation, câblage informatique, fibre optique, plafonds tendus blancs, parquet en chêne clair, luminaires modernes, cuisine élégante et douche.

L’immeuble offre de nombreux services, incluant ascenseurs, monte-charge, parkings, poste et case postale sur place, ainsi qu’une flexibilité d’aménagement permettant d’adapter les espaces aux besoins de chaque activité.

La localisation est idéale, avec tram, bus, gare et aéroport international accessibles à pied en moins de 8 minutes, ainsi qu’une proximité immédiate des terminaux de lignes commerciales ou privées.

L’environnement immédiat est particulièrement attractif, avec la présence d’hôtels de renom (Marriott, Hilton, Mövenpick), de restaurants, commerces et services.

Un bien rare à la location, à découvrir sans tarder.

Loyer: CHF 7’288 HT + Charges: CHF 1’767 HT